合租的房子居民租賃合同有效嗎
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租賃不合法的房屋，租賃合同無效?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
被拍賣的房子有租賃，原租賃合同有效。但必須是租賃在前，抵押在后。如果將來抵押權實現(xiàn)時，不管房屋拍賣給誰，原租賃合同繼續(xù)有效。所謂買賣不破租賃。就是如果抵押在前，租賃在后的話，租賃權是不能對抗抵押權的。
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租房不合法租賃合同有效嗎租房不合法的，如果是屬于違法建筑、或者是違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)等法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的情形的，房屋是不能出租的，當事人之間訂立的租賃合同是無效的。 《商品房屋租賃管理辦法》第三條規(guī)定，房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。 第
2020.08.27 174 -
出租房產(chǎn)的租賃合同有效嗎共有房屋經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意被出租的租賃合同有效力。共有房屋未取得共有權人同意的房屋不得出租，共有權人擅自出租共有房屋，其與他人簽訂的租賃很合同依法應確認無效。
2021.02.18 206
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房屋合租租賃合同有效嗎
租賃合同是指由出租方融通資金為承租方提供所需設備，承租方取得設備使用權并按期支付租金的協(xié)議，租賃合同是經(jīng)濟合同的一種。 在自愿協(xié)商的基礎上簽訂的房屋合租租賃合同，對雙方是有約束力的，如果中間產(chǎn)生糾紛或
2022-03-17 15,340 -
租賃合同上的租賃合同有效嗎
你表達的不是很明確，是不是老房主將店面轉讓（出賣）給上任房主，上任房主將店面租給你們？ 如果如此，你們應當查看店面的房產(chǎn)證上產(chǎn)權人是誰或者到房產(chǎn)部門去查下房產(chǎn)檔案已確定真正的產(chǎn)權人，如果真正的產(chǎn)權人是
2022-01-13 15,340 -
租房子沒有交稅租賃合同有效嗎
房東沒交稅，只要租賃合同是出于當事人真實的意思表示，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案合同有效。根據(jù)2021年施行《民法典》第五百零二
2022-06-05 15,340 -
違章房租房的租賃合同有效嗎
房屋違章租賃合同無效。違章建筑是法律法規(guī)禁止出租的房屋。未經(jīng)登記備案，租賃主體違法，出租人與承租人訂立的未經(jīng)批準或未按批準內(nèi)容建造的建筑租賃合同無效。
2021-11-05 15,340
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01:17
手寫的租賃合同有效嗎手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當事人的真實意愿，沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒有違反法律強制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的； 2
633 2022.06.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉讓房屋使用權的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉讓標的物所有權為目的，由于房屋租賃合同只轉讓房屋使用權，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,189 2022.04.17 -
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,845 2022.04.17
