的小產(chǎn)權(quán)房屋能不能做抵押貸款
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小產(chǎn)權(quán)房屋不能做房屋抵押貸款。房屋抵押貸款需要房屋產(chǎn)權(quán)證明，小產(chǎn)權(quán)沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明，不能申請貸款。辦理的抵押貸款，要到房管局備案，由于小產(chǎn)權(quán)房在房管局沒有檔案，無法在房管局備案，所以無法辦理抵押。《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲也怀姓J(rèn)，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。
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有房貸的房子一般不可以抵押貸款。法律規(guī)定，不得抵押的財(cái)產(chǎn)包含所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)。有房貸的房子是指將房屋抵押給銀行，當(dāng)?shù)盅喝瞬荒馨雌趦斶€貸款時(shí)，銀行可以將抵押的房屋進(jìn)行拍賣變賣后對所得價(jià)款優(yōu)先受償，說明房屋是存在爭議的。
不得設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如下： (一)土地所有權(quán); (二)耕地、宅基地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)除外; (三)用于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性的房地產(chǎn); (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房地產(chǎn); (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的房地產(chǎn); (六)其他依法不得抵押的房地產(chǎn)。
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公產(chǎn)房能不能抵押貸款公產(chǎn)房不能抵押貸款。公產(chǎn)房既是公家的，是不予以貸款的，個(gè)人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。公產(chǎn)房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。但是對于貸款一般是不可以的。 公產(chǎn)房可以買賣，但是要符合法律要求。有以下
2023.02.07 446 -
小產(chǎn)權(quán)房能用做抵押物的嗎小產(chǎn)權(quán)房本身就是違法的,抵押是沒有效的。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗
2021.01.20 262 -
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小產(chǎn)權(quán)房屋能否做房屋抵押貸款
小產(chǎn)權(quán)房屋不能做房屋抵押貸款。房屋抵押貸款需要房屋產(chǎn)權(quán)證明，小產(chǎn)權(quán)沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明，不能申請貸款。辦理的抵押貸款，要到房管局備案，由于小產(chǎn)權(quán)房在房管局沒有檔案，無法在房管局備案，所以無法辦理抵押?！蛾P(guān)
2022-04-26 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能否做抵押貸款？
通?？梢缘?，只要房產(chǎn)證屬于私人房產(chǎn)，就可以抵押貸款，但是小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，不是私人房產(chǎn)證不能抵押貸款。房產(chǎn)證貸款流程：一、貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超
2022-04-07 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能做抵押貸款嗎
只要能交易就是可以的。準(zhǔn)備好相關(guān)的材料就好了，比如身份證、收入證明、房產(chǎn)證（有額度空間）、戶口本、婚姻證明，信譽(yù)良好，就可以向銀行提交資料，每家銀行的政策不一樣，有的利息高，有的利息低，有的好批款，有
2022-06-13 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能做抵押貸款嗎?
小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的。 然而，這并不代表著小產(chǎn)權(quán)房無法辦理抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房購買者可以在民間的擔(dān)保公司辦理抵押貸款或者個(gè)人借貸。小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產(chǎn)權(quán)
2022-05-02 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,673 2021.03.24
