房產(chǎn)證和土地證連在一起會(huì)有糾紛嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問(wèn)題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。其實(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無(wú)法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。
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確權(quán)證和房產(chǎn)證是有一定區(qū)別的，不同主要區(qū)別為：確權(quán)證主要針對(duì)農(nóng)村宅基地、承包地來(lái)說(shuō)的，土地性質(zhì)集體所有，主要是針對(duì)農(nóng)村集體土地來(lái)說(shuō)的。房產(chǎn)證主要是指公民通過(guò)購(gòu)房合同，基于一種民事法律關(guān)系依法取得房屋所有權(quán)，并取得房屋的所有權(quán)的證明。主要針對(duì)城鎮(zhèn)房屋來(lái)說(shuō)的。
房產(chǎn)證和土地證是一起辦，即房產(chǎn)證和土地證二合一為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以證明戶(hù)主對(duì)其房產(chǎn)的合法所有、是物權(quán)歸屬的有效憑證、是對(duì)房屋用地的合法使用的法律證明以及城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的統(tǒng)一。
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現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證合一了嗎新的房產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地證合一的。新的房產(chǎn)證也叫不動(dòng)產(chǎn)登記證，在現(xiàn)在的房產(chǎn)發(fā)證制度模式下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國(guó)有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明等8種證書(shū)。大家都習(xí)慣稱(chēng)之為“兩證合一”，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土
2022.04.13 1,036 -
現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證合一了嗎是的，房產(chǎn)證和土地證合一，有個(gè)新的名字，叫不動(dòng)產(chǎn)登記證，它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一，在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國(guó)有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明等8種證書(shū)。
2020.08.17 222 -
房產(chǎn)證和土地證是一起辦的嗎？房產(chǎn)證和土地證一般由開(kāi)發(fā)商一起辦理，但不是同時(shí)出證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書(shū)，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書(shū)。在實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售房屋時(shí)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個(gè)別情況需要分開(kāi)辦理的，具體依據(jù)實(shí)際情況而定。
2020.10.19 184
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房產(chǎn)證和土地證是在一起辦的嗎？
是的，房產(chǎn)證和土地證是一體的，有一個(gè)新名字叫房地產(chǎn)登記證，是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證的統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房地產(chǎn)許可制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國(guó)有土地使用證和其他土地權(quán)利證。
2021-11-01 15,340 -
土地糾紛房產(chǎn)證還有用嗎？
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問(wèn)題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-03-29 15,340 -
土地糾紛房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問(wèn)題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)證和土地糾紛怎么辦
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問(wèn)題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-04-09 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書(shū)面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,435 2022.05.11 -
00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,466 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶(hù)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,366 2022.04.17
