購房合同中提到過首付分期是什么意思
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買房合同交首付分期的，通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
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“首付分期”的行為，若資金出自銀行，則屬于違規(guī)操作;若不是出自銀行，是開發(fā)商自己墊資，則無明確規(guī)定是否屬于違規(guī)，但無論何種方式，“首付分期”確實在擾亂著當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)正常的交易秩序。
購房合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明卻訂立了合同的，一般情況下合同應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無效。
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購房合同中合同內(nèi)容中陰陽是什么意思“陰陽合同”，實踐中也被稱為“黑白合同”，并非我國法律上的規(guī)范性概念，而是現(xiàn)實中當(dāng)事人基于特定的目的就同一事項簽訂的兩份內(nèi)容不一致的合同。 在形式上，陰陽合同存在兩份合同，一是提交稅務(wù)、不動產(chǎn)等政府部門查驗、備案的“陽合同”，雙方當(dāng)事人并不
2021.03.24 220 -
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2022.05.13 363
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買房首付分期是什么意思買房首付分期是什么意思買房首付分期有風(fēng)險
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2022-02-10 15,340 -
購房后交首付費(fèi)合同是什么意思
通常先簽訂購房合同，再交首付的。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)
2022-08-12 15,340 -
低首付購房合同是哪些意思？
低首付購房的目的是為了降低購房者的門檻，對于手頭緊張但是短期內(nèi)可以還上的購房者來說比較合適，但有一定的風(fēng)險，低首付購房合同開發(fā)商可以及時的回收資金。
2022-07-25 15,340 -
購房合同首付分期
買房合同交首付分期的，通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合
2022-03-31 15,340
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買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時要注意的事項有： 1、交首付時確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應(yīng)當(dāng)同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
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34,504 2022.04.15
