購房合同中的首付分期是什么意思
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買房合同交首付分期的，通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
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“首付分期”的行為，若資金出自銀行，則屬于違規(guī)操作;若不是出自銀行，是開發(fā)商自己墊資，則無明確規(guī)定是否屬于違規(guī)，但無論何種方式，“首付分期”確實(shí)在擾亂著當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)正常的交易秩序。
購房合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明卻訂立了合同的，一般情況下合同應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定無效。
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購房合同中合同內(nèi)容中陰陽是什么意思“陰陽合同”，實(shí)踐中也被稱為“黑白合同”，并非我國法律上的規(guī)范性概念，而是現(xiàn)實(shí)中當(dāng)事人基于特定的目的就同一事項(xiàng)簽訂的兩份內(nèi)容不一致的合同。 在形式上，陰陽合同存在兩份合同，一是提交稅務(wù)、不動產(chǎn)等政府部門查驗(yàn)、備案的“陽合同”，雙方當(dāng)事人并不
2021.03.24 220 -
合同中的預(yù)付款是什么意思合同中的預(yù)付款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。這種方式是不利于買方的，一般在交易貨物供不應(yīng)求時(shí)采用。
2021.03.14 521 -
采購合同中的合同金是什么意思？采購合同的質(zhì)保金是指采購材料的品質(zhì)保證金，一般用于現(xiàn)金交易、大額交易，或者是短期內(nèi)無法進(jìn)行品質(zhì)確認(rèn)的采購材料等。約定質(zhì)保金的目的是為了防止因供應(yīng)商的品質(zhì)不良而導(dǎo)致采購的公司的財(cái)產(chǎn)損失。
2020.11.30 253
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買房首付分期是什么意思買房首付分期是什么意思買房首付分期有風(fēng)險(xiǎn)
“首付一成”，“零首付買房”……對于不少剛需購房者而言，看到這樣的宣傳字眼，自然非常心動?，F(xiàn)在很多為了吸引購房者，紛紛以“買房首付分期”為噱頭博眼球。那么，買房首付分期是什么意思買房首付分期有風(fēng)險(xiǎn)嗎“
2022-02-10 15,340 -
購房后交首付費(fèi)合同是什么意思
通常先簽訂購房合同，再交首付的。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)
2022-08-12 15,340 -
低首付購房合同是哪些意思？
低首付購房的目的是為了降低購房者的門檻，對于手頭緊張但是短期內(nèi)可以還上的購房者來說比較合適，但有一定的風(fēng)險(xiǎn)，低首付購房合同開發(fā)商可以及時(shí)的回收資金。
2022-07-25 15,340 -
購房合同的分期是什么意思
1、買房的流程第一步肯定是看房。如果購買的是商品房，不管是現(xiàn)房還是期房，都應(yīng)該先對房屋的基本情況做個(gè)仔細(xì)地了解。包括，房屋所在地，單元，樓層，如果是二手房還應(yīng)對照房產(chǎn)證仔細(xì)查看，是否出現(xiàn)房不對本的情況
2022-08-19 15,340
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買房付首付簽合同要注意什么買房付首付簽合同時(shí)要注意的事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明房屋交付的方式、日期及雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確
3,798 2022.04.17 -
01:21
交首付款后購房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,721 2022.04.15 -
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期房是什么意思期房一般指的是開發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒有完成建設(shè)的、不可以交付給購買者使用的房屋；在中國的房價(jià)市場，一般情況下期房的價(jià)格要比現(xiàn)房的價(jià)格相對低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場購房者喜歡；但因?yàn)槠诜渴琴彿空呦雀犊詈蠼环?，所以在購買期房時(shí)涉
34,512 2022.04.15
