購房合同的分期是什么意思
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1、買房的流程第一步肯定是看房。如果購買的是商品房，不管是現(xiàn)房還是期房，都應該先對房屋的基本情況做個仔細地了解。包括，房屋所在地，單元，樓層，如果是二手房還應對照房產(chǎn)證仔細查看，是否出現(xiàn)房不對本的情況。首先要確認房屋的實際信息，才有后面的購買交易； 2、買房的流程第二步是簽訂購房合同。在簽訂商品房買賣合同之前應該仔細調(diào)查了解開發(fā)商的基本情況。包括開發(fā)商的信譽、經(jīng)濟實力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場的開發(fā)業(yè)績，并要求開發(fā)商出示有關開發(fā)建設和銷售的證件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及“五證”等； 3、買房流程的很重要的一步就是收房驗房。在開發(fā)商準備交房之前會提前通知業(yè)主收房驗房，這個過程很容易被忽略，其實這個步驟包括很多細節(jié)需要注意： 1、在驗房入住前查看房屋的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》、《面積實測表》、《管線分布圖》； 2、查看交付的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結(jié)構是否和原設計圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異； 3、查看所購商品房整棟樓的《北京市建設工程竣工驗收備案表》，有此表方能說明該棟樓已經(jīng)有關部門驗收合格； 4、在接到新房后，應查看房屋基本設施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開發(fā)商在購房時答應的條件有沒有做到，還有小區(qū)的物業(yè)是否得力，監(jiān)管到位，以及現(xiàn)在買房者很看重的停車位問題。都應該得到一個妥善的處理。
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購房合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。出賣人未取得商品房預售許可證明卻訂立了合同的，一般情況下合同應當被認定無效。
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購房雙合同是什么意思購房雙合同，是指在買房的時候，雙方會簽訂商品房買賣合同以及裝修提升合同，通過這兩種合同來計算房子的總房款。但是，雙合同是屬于違法的行為，后期的風險也是很大的，并且是無法受到法律的保障，若是出現(xiàn)糾紛，購房者的利益無法受到保障。購房雙合同的風險
2022.05.13 363 -
網(wǎng)簽購房合同是什么意思根據(jù)我國合同法、電子簽名法以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，網(wǎng)簽購房合同的意思是，雙方當事人確定要進行房屋買賣交易，雙方簽訂書面的房屋買賣合同，之后二人需要到房屋管理部門進行網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽備案后在互聯(lián)網(wǎng)上公示的信息，就屬于網(wǎng)簽購房合同。這樣操作，其他
2022.04.12 770 -
購銷合同是什么意思我國法律規(guī)定，對于購銷合同通常就是指，買賣合同的變化形式，它買賣合同的要求是基本一致的。主要就是買方和買方根據(jù)協(xié)商一致的意見，由供方去將一產(chǎn)品交付給需要的一方，需方接受產(chǎn)品同時按規(guī)定支付相應價款的協(xié)議。購銷合同轉(zhuǎn)移標的物的所有權，一般為有償
2022.04.12 2,688
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無限期購房合同是什么意思？
房屋買賣合同應該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力,何時應當履行的問題.對于你們簽訂的合同,只要不違反法律規(guī)定,沒有損害國家或第三人利益,是雙方當事人的真實意思表示,即應當是有效的.現(xiàn)買方反悔
2022-06-27 15,340 -
期房是什么意思購買期房應簽什么合同
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2022-04-14 15,340 -
期房是什么意思，購買期房時應簽什么合同
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2022-03-29 15,340 -
期房是什么意思，購買期房時應簽什么合同？
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2022-04-17 15,340
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期房簽購房合同要注意什么期房簽購房合同時應注意以下幾個問題：1.約定房屋交付時間：嚴格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對延期交房的免責條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災害等不能預見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,874 2022.04.15 -
01:26
期房是什么意思期房一般指的是開發(fā)商正在建設中的、還沒有完成建設的、不可以交付給購買者使用的房屋；在中國的房價市場，一般情況下期房的價格要比現(xiàn)房的價格相對低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場購房者喜歡；但因為期房是購房者先付款后交房，所以在購買期房時涉
34,511 2022.04.15 -
00:57
合同標的是什么意思合同標的，指的是合同當事人權利和義務共同指向的對象。在我國，合同標的主要包括了物、行為與智力成果。比如說，在買賣合同中，合同標的就是出賣人所有或者有權處分的，買受人希望取得的那個物品；在勞動合同中，合同標的就是勞動者提供的勞動行為；在專利授
9,944 2022.04.15
