已經(jīng)出租的房子又要賣了怎么辦？
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房屋已租賃拍賣時(shí)的處理：如果房屋在出租后抵押的，拍賣時(shí)不影響房屋租賃合同的效力，如果抵押后再出租的，租賃合同對受讓人不具有約束力。法院可以對租賃房屋進(jìn)行拍賣，但不得侵犯承租人的權(quán)益。
已出租的房屋能買賣。房東買賣已出租的房屋租客可以就該房屋行使優(yōu)先購買權(quán)，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同，買賣交易對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效。
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房子已經(jīng)做了現(xiàn)在又說違建怎么辦違章建筑，是指未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或違反建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。主要包括：依法征地拆遷后重新選址建房;私自流轉(zhuǎn)土地建房或建經(jīng)營住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、擴(kuò)建。其違法行為可分為違反規(guī)劃和違法占地，適用
2020.11.15 230 -
已經(jīng)租了一天的房子想退怎么辦可以與房東進(jìn)行協(xié)商并支付一定金額的違約金，如果是租房者單方面的違約行為房東也是有權(quán)利拒絕歸還租金的，所以這時(shí)就需要租房者與房東進(jìn)行協(xié)商解決的。也可以在房東同意的情況下將該房租給第三方，這樣雙方都不會有損失。
2021.03.02 433 -
房買賣時(shí)定金已經(jīng)付了但是又不想賣了怎么辦房屋買賣的定金已付，買家不買了，可以將對方起訴至法院，要求承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任，或者是請求解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償實(shí)際損失，拒絕返還定金等。
2021.03.21 953
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已經(jīng)出租的房子怎么賣掉
已出租的房屋是可以被賣的，但是需要房產(chǎn)人對承租人做調(diào)解，如果是簽訂的合同沒有到期，出租人需要對承租人退還押金以及租金，如果承租人不同意則房屋是不能被賣的，可以出具合同，對承租人是沒有影響的。 已出租的
2022-04-02 15,340 -
已經(jīng)簽了租房合同了，可房東又要漲價(jià)了，怎么辦
關(guān)于但要漲房租怎么辦的解答是這樣的：協(xié)商很重要，但協(xié)商不是一味的退讓，既然有合同在手，那么房東的漲價(jià)是沒有道理的，除非合同上注明了價(jià)格調(diào)整條款（即房東有權(quán)調(diào)整價(jià)格），房東調(diào)價(jià)無非是想趕走你們，因?yàn)樵僮?/p>
2022-04-11 15,340 -
已經(jīng)租了的房子被房主賣了，買賣不破租賃租金如何辦
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二十條：“租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。
2022-08-04 15,340 -
賣了房子戶口已經(jīng)落了怎么辦
戶口屬于公安機(jī)關(guān)的戶籍管理政策，和房子沒關(guān)系，只要有一個(gè)固定住所并且住所的所有人同意你們遷入戶籍，那么你們就可以辦理戶口遷移至新住所。戶口是不會動的，動的只是你戶口所依托的住址，如果你們離開原戶口所在
2022-07-22 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
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房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
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申報(bào)錯(cuò)誤已經(jīng)繳稅了怎么辦申報(bào)錯(cuò)誤已經(jīng)繳稅了的處理辦法如下：納稅人、扣繳義務(wù)人辦理納稅申報(bào)后，發(fā)現(xiàn)申報(bào)表存在錯(cuò)誤，完成修改更正。更正申報(bào)需全員全額申報(bào)，差額扣款。申報(bào)錯(cuò)誤更正后，如涉及補(bǔ)繳稅款，按規(guī)定加收滯納金。需提供收入憑證等資料前往辦稅服務(wù)廳或者網(wǎng)上辦稅服務(wù)廳辦
8,061 2022.05.11
