拆除小產(chǎn)權(quán)房怎么投訴
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解決產(chǎn)權(quán)房的糾紛，最好是通過協(xié)商解決的方式來處理。 首先，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦?，只能由所有?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。 其次，小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償”的規(guī)定。
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小產(chǎn)權(quán)房沒有合法的房地產(chǎn)登記證。如果涉及搬遷安置，各地做法不同。建議積極配合拆遷人員。如果涉及賠償，因為社區(qū)給了房號，你把戶籍遷過去了，這足以證明你合法使用房屋，你有權(quán)要求安置補(bǔ)償。不過，具體補(bǔ)償是否包括給您安置房屋，要看您購買的小產(chǎn)權(quán)房的項目用地性質(zhì)。
如果屬于合法建筑，拆遷后應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償金，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由人民政府制定，建議咨詢當(dāng)?shù)厝嗣裾虿疬w辦。如果屬于違法建筑，拆遷后不會予以補(bǔ)償金。
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什么是小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)房拆除有補(bǔ)償嗎什么是小產(chǎn)權(quán)房：在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房拆除是否有補(bǔ)償：有些地方給予了賠償有些沒有。
2020.07.23 238 -
小產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償小產(chǎn)權(quán)房拆除能否得到賠償問題：首先需要看房產(chǎn)權(quán)屬來源。如果是本集體的成員之間買賣，并且經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，一般來說買方可以獲得拆遷補(bǔ)償；但對于本集體外的人員之間的買賣，一般來說拆遷補(bǔ)償利益由所有權(quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有，買方很難獲得
2022.04.12 2,593
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小產(chǎn)權(quán)房子被拆除投訴怎么處理
解決產(chǎn)權(quán)房的糾紛，最好是通過協(xié)商解決的方式來處理。 首先，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于
2022-03-21 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆除怎么賠償
可以要求拆遷安置賠償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)?/p>
2022-01-22 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆除怎么補(bǔ)償
具體還要看房屋的用途。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房
2022-02-21 15,340 -
拆除小產(chǎn)權(quán)房怎么賠償？
如果小產(chǎn)權(quán)房是合法經(jīng)過政府部門審批的建筑，其拆除時賠償應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)胤课莸膬r值來計算賠償金額，并補(bǔ)償安置搬遷費用。如果小產(chǎn)權(quán)房沒有經(jīng)過審批手續(xù)批準(zhǔn)，其屬于違章建筑，在拆除時不予賠償。根據(jù)《土地管理法》第
2022-06-05 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進(jìn)行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進(jìn)行補(bǔ)償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時能否獲得補(bǔ)償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進(jìn)行補(bǔ)償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
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小產(chǎn)權(quán)房怎么過戶小產(chǎn)權(quán)房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過戶如下： 受理登記或申請。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國護(hù)照；房屋買賣合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進(jìn)行登記； 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門報批，等批
5,924 2022.04.15 -
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小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動產(chǎn)權(quán)證書的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟(jì)適用房，或者上世紀(jì)90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過補(bǔ)交差價、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產(chǎn)
2,529 2022.04.17
