怎樣查詢自己的房子是不是二手房
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怎樣查詢二手房的房屋？(一)仔細查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時要看賣方的身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協(xié)議的應由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權的書面聲明;房屋沒有抵押權的，提供抵押權人同意其轉讓該房地產的書面意見。(二)主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委托律師代理查詢。(三)留意查詢房產是否有債務負擔購房者還要看該房屋是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。
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房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有和兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關為 40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1％-10％來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
一、查看房產證，一般已辦理抵押的房子房產證上都會注明。 二、到房管交易中心交一定費用去查案及打印備案。(注：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，并不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續(xù)中的房子，資料還未送達到房管部門，所以上述辦法是無法查出來的。只在交稅過戶前必須到房管交易中心查案并打印備案，只要有這個材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒確認就行。) 三、實行了二手房交易網簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網系統(tǒng)或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢;沒有實行網簽的地區(qū)，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶(三選一)一起去房管局查詢。或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。
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二手房買賣怎樣查詢二手房買賣的審查包括： 1、搜房； 2、二手房權屬審查； 3、買賣雙方主體資格審查； 4、共有財產審查； 5、權利限制審查； 6、他項權利設置審查； 7、優(yōu)先購買權審查； 8、有無禁止買賣情形。
2020.08.15 188 -
怎樣查詢二手房房屋的產權二手房房屋產權的查詢： (一)仔細查看賣房者提供的證件和資料。 (二)主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況。 (三)留意查詢房產是否有債務負擔。
2020.09.20 182 -
怎樣查詢二手房的產權呢買房時購房者可以要求賣方出示身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件，如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售該房屋的書面意見。去房產管理部門查詢產權狀況是最好的方法。
2020.02.08 140
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怎樣查詢二手房的房屋
怎樣查詢二手房的房屋？(一)仔細查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時要看賣方的身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供
2022-03-21 15,340 -
怎么查詢自己的房產證是什么樣的？
個人房產證查詢：無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。可以選擇委托或代理公司辦理房產證，也可以選擇自己辦理房產證。自己辦理房產證雖然省去了一定的代辦費用，但是需要花費時間和體力，因此最好提前了解
2022-04-11 15,340 -
怎么查詢自己的房貸
查詢房貸還款情況方法一：網點查詢。帶上身份證去辦理按揭貸款的銀行網點柜臺打印還款明細，欠多少、還了多少、還剩多少、利息多少一目了然。 查詢房貸還款情況方法二：登陸網銀查詢。如果已經開通該銀行網銀，登陸
2022-07-15 15,340 -
怎樣查詢二手房的產權
買房時，買受人可以要求賣方出示身份證、房屋所有權證、土地使用權證等證件。房屋有共有人的，應當提供共有人同意出售房屋的書面意見。最好去房產管理部門查詢產權狀況。
2021-10-30 15,340
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怎樣查詢自己是否被起訴立案查詢自己是否被起訴立案的方式如下：1、收到12368起訴的短信通知，上面有案號、開庭時間、受訴法院名稱和起訴案由，開庭時間；2、收到郵政EMS寄過來的法院傳票，一般來說，負責案子的法院書記員，在郵寄傳票前會先用固定電話，打給被告核實收件地址
18,054 2022.04.12 -
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12368怎么查詢自己是否被起訴12368查詢自己是否被起訴的流程如下： 1、登陸微信：在打開微信APP，登錄微信； 2、點擊發(fā)現：在微信主頁面，點擊下方的發(fā)現； 3、點擊小程序：在發(fā)現頁面下方，點擊小程序； 4、搜索中國審判流程信息公開：在小程序搜索框中輸入中國審判流程
179,835 2024.12.30 -
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9,875 2022.06.22
