怎么查詢自己買的二手房
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怎樣查詢二手房的房屋？(一)仔細(xì)查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時(shí)要看賣方的身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應(yīng)該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明;房屋沒有抵押權(quán)的，提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書面意見。(二)主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門或者國土局會(huì)接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢。(三)留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)購房者還要看該房屋是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)，或者權(quán)利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。
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二手房買賣的審查包括： 1、搜房； 2、二手房權(quán)屬審查； 3、買賣雙方主體資格審查； 4、共有財(cái)產(chǎn)審查； 5、權(quán)利限制審查； 6、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置審查； 7、優(yōu)先購買權(quán)審查； 8、有無禁止買賣情形。
買二手房查驗(yàn)房屋歸屬產(chǎn)權(quán)應(yīng)注意查驗(yàn)房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)房產(chǎn)是否合法，同時(shí)可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
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買二手房如何查詢房產(chǎn)查看房屋產(chǎn)權(quán)有以下方式： 1、仔細(xì)查看賣房者提供的證件和資料。 2、主動(dòng)去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。 3、留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。
2020.06.21 323 -
買二手房怎么查詢過戶流程一、繳納定金并且約定好過戶時(shí)間。 二、到房管局或者是服務(wù)大廳去辦理過戶的手續(xù)，簽定買賣契約。 三、雙方協(xié)商交清接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)。 四、買家應(yīng)按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。 一般情況下房管局的辦證速度是在15個(gè)工作日(20天)之內(nèi)辦完。
2020.04.03 404 -
怎么查詢自己的黨齡如果遺忘轉(zhuǎn)正時(shí)間，可以請(qǐng)支部的組織委員或者書記來翻閱你檔案查詢。黨齡：是指黨員從預(yù)備黨員轉(zhuǎn)為正式黨員以后經(jīng)過的年數(shù)，即成為正式黨員后的全部時(shí)間。黨齡表示一個(gè)黨員在黨內(nèi)生活和工作的實(shí)際經(jīng)歷。
2020.11.24 2,322
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怎么查詢自己的房貸
查詢房貸還款情況方法一：網(wǎng)點(diǎn)查詢。帶上身份證去辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)打印還款明細(xì)，欠多少、還了多少、還剩多少、利息多少一目了然。 查詢房貸還款情況方法二：登陸網(wǎng)銀查詢。如果已經(jīng)開通該銀行網(wǎng)銀，登陸
2022-07-15 15,340 -
買二手房怎么查詢產(chǎn)權(quán)
買二手房如何了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況： 第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證件是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。 身份證件是指身份證、工作證和戶口
2022-04-01 15,340 -
怎么查詢自己的房產(chǎn)證
個(gè)人房產(chǎn)證查詢：無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題?？梢赃x擇委托或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費(fèi)用，但是需要花費(fèi)時(shí)間和體力，因此最好提前了解
2022-04-18 15,340 -
怎么查詢自己名下的房產(chǎn)
查詢名下房產(chǎn)可以攜帶個(gè)人身份證去房管局的辦事大廳進(jìn)行房產(chǎn)查詢。 根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第十條房屋權(quán)屬登記信息，單位和個(gè)人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。 第十四條查詢?nèi)艘蟪鼍卟樵兘Y(jié)果
2022-05-22 15,340
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怎么查詢自己的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢自己的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的方式如下：參保人員可登錄市人力資源和社會(huì)保障局門戶網(wǎng)站，輸入社保編碼與8位數(shù)字查詢密碼，在個(gè)人所屬分中心中查詢參保社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)?；虺稚矸葑C、社?？ǖ骄徒绫＝?jīng)辦機(jī)構(gòu)查詢。社會(huì)保險(xiǎn)制度堅(jiān)持廣覆蓋、?；尽⒍鄬哟?、可持續(xù)
10,754 2022.04.12 -
01:15
12368怎么查詢自己是否被起訴12368查詢自己是否被起訴的流程如下： 1、登陸微信：在打開微信APP，登錄微信； 2、點(diǎn)擊發(fā)現(xiàn)：在微信主頁面，點(diǎn)擊下方的發(fā)現(xiàn)； 3、點(diǎn)擊小程序：在發(fā)現(xiàn)頁面下方，點(diǎn)擊小程序； 4、搜索中國審判流程信息公開：在小程序搜索框中輸入中國審判流程
179,835 2024.12.30 -
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