夫妻婚后按揭貸款離婚怎么處理
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夫妻買房按揭貸款離婚后的處理：貸款是夫妻共同債務的，夫妻應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果雙方約定由債務由一人承擔的，約定行為有效，但是該約定不能對抗善意的債權人，即銀行仍可以要求夫妻任意一方償還貸款。
夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚后房屋的分割首先明確產權，不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財產。離婚分割時由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還按揭貸款剩余的本金及利息。
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夫妻按揭貸款買房離婚后怎么分割夫妻按揭貸款買房離婚后房產的分割：雙方事先已經對分割有約定的，按約定分割；無約定均主張房屋歸自己所有的，由夫妻進行競價確定房屋最后的歸屬；夫妻雙方均不主張房屋房產所有權的，依法拍賣房屋，分割所得價款。
2020.04.05 168 -
夫妻離婚房子按揭貸款怎么辦按揭房產因夫妻離婚能改變主供人。因離婚需要變更主供人的，需要先向貸款的銀行進行申請，征得銀行的同意，然后變更主供人，變更后，需要重新做一次貸款，并變更還款人。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財
2021.04.10 223 -
夫妻兩人按揭貸款離婚怎么辦離婚時，夫妻雙方可以按照以下方式分割按揭房：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相
2021.02.10 157
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夫妻離婚后怎么辦理房子按揭貸款
離婚房屋的按揭貸款可以由雙方來協(xié)商解決，一方婚前以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產
2021-05-31 15,340 -
夫妻離婚后買房按揭貸款怎么辦
貸款此時應當由夫妻雙方共同承擔，因為按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產為夫妻共同財產，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務?；诓粍赢a特性，只有一方能獲得
2021-06-17 15,340 -
夫妻離婚后買房按揭貸款怎么辦？
一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分
2022-07-10 15,340 -
夫妻離婚后按揭貸款買房怎么分?
離婚時，對于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產權登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產權人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若將房
2022-06-05 15,340
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01:09
夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買房后，離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產證，那么屬于一方個人所有。房貸屬于夫
772 2022.05.11 -
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夫妻離婚如何處理按揭房產夫妻離婚對按揭房產處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產權，不管產權證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權的一方付給未取得房屋所有權一方房屋價值的一半作為補償。取得房屋
615 2022.05.21 -
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婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補償款。 4、只有合同，還沒
1,120 2022.04.17
