只有房產(chǎn)證沒有土地使用證能辦理過戶嗎？
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根據(jù)我國的相關政策規(guī)定，在城區(qū)建房必須取得房屋的“兩證一書”，兩證是指“集體/國有土地使用權證”，“建設工程規(guī)劃許可證”，一書是指“住宅建設質(zhì)量保證書”，其中，土地使用權證書是國土部門發(fā)的，建設工程規(guī)劃許可證是規(guī)劃部門發(fā)的，住宅建設質(zhì)量保證書是住房建設部門發(fā)的，取得這些后方可建設。 在房屋建成后，按照所取得的這些材料，經(jīng)過消防、規(guī)劃驗收后，方能取得房產(chǎn)證。我國的土地房產(chǎn)實行的登記制度，房產(chǎn)證是追認物權的最有力依據(jù)。因此，只要能實現(xiàn)過戶，原則上是追認你享有物權的。土地使用權證的作用是建設時的依據(jù)，對于房地產(chǎn)開發(fā)的房屋，不可能回給每個業(yè)主辦個土地使用權證的，但是每人一本房地產(chǎn)證足以證明物權。 如果你覺得沒有土地使用權證不放心，可以去國土部門補辦一個。實在辦不了，就找司法部門公證處申請公證，涉及到使用權經(jīng)濟糾紛的，由原業(yè)主承擔就行了。
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房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過戶。沒有房地產(chǎn)權證的過戶，以后會給你帶來許多的麻煩，很多的權益無法得到保障。
只有房產(chǎn)證沒有土地證不能過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供身份證、房產(chǎn)證、土地證、完稅證明等資料，沒有土地證的房產(chǎn)無法登記辦理過戶手續(xù)。
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只有房產(chǎn)證沒有土地證能過戶嗎如果只有房產(chǎn)證，而沒有土地證，那么是不可以辦理過戶的。因為房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權的法律憑證，兩者是密不可分的。一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，因為只有兩證齊全，買房者才算獲得了完整
2022.04.12 1,032 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證能過戶嗎？只有房產(chǎn)證沒有土地證是不可以過戶的。房產(chǎn)證是證明擁有房屋物權的證明，土地證是證明房屋所占用的土地使用權證明，只有房產(chǎn)證和土地證都具備才能進行過戶登記，辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權證。
2021.03.29 294 -
只有房產(chǎn)證沒有土地使用證很多人都以為有土地證沒有房產(chǎn)證房子是違法的，首先糾正大家的錯誤觀點，有土地證沒有房產(chǎn)證的房子不違法。沒有房產(chǎn)證的房子，在居住上是不會有問題的，但是房子沒有獨立的房產(chǎn)證，買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因為銀行抵押貸款是需要房產(chǎn)證和土地證雙
2020.02.03 196
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只有房產(chǎn)證沒有土地使用證能過戶嗎？
房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產(chǎn)權人的合法權益才能得到有效保護。土地證是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋權證和土地使用權證，因為只
2021-06-03 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有土地使用證可以辦理過戶嗎
根據(jù)我國的相關政策規(guī)定，在城區(qū)建房必須取得房屋的“兩證一書”，兩證是指“集體/國有土地使用權證”，“建設工程規(guī)劃許可證”，一書是指“住宅建設質(zhì)量保證書”，其中，土地使用權證書是國土部門發(fā)的，建設工程規(guī)
2022-04-11 15,340 -
只有土地使用證沒有房產(chǎn)證的房子能過戶嗎
只有土地使用證的房子不可以辦理過戶。辦理過戶需要土地使用權證和房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)產(chǎn)權證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請
2022-07-11 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有土地使用證沒有房產(chǎn)證只有土地使用證可以辦房產(chǎn)證嗎
不可以辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登
2022-03-18 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,364 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,153 2022.04.17
