房屋所有權所有權證的取得時間
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房屋所有權或稱房屋產(chǎn)權是購房者最關心的。這一權利的取得標志著房屋的所有權轉移已告完成，那么在法律上房屋所有權的取得何時發(fā)生呢按我國有關法律規(guī)定，房屋所有權因買賣轉移變更時，應自轉移變更之日起，三個月內辦理轉移變更登記手續(xù)，因此，當事人只有辦理完成房屋過戶登記手續(xù)，房屋所有權才發(fā)生轉移。過戶登記的時間即為所有權轉移的時間。形式上，購房者取得的房產(chǎn)權證即為其所有權證明。這與不動產(chǎn)權利的轉移是要式行為、以登記為成立要件的法律要求是相一致的。所以下列兩種情形法律效力不同：(l)未辦理過戶登記的，即使房屋已實際交付甚至入住，房屋所有權仍然未發(fā)生轉移，仍在轉讓方手里;因此，購房者在此種情形下應與開發(fā)商及時聯(lián)系，協(xié)商辦理有關過戶手續(xù)的事宜，及時取得所有權。遇到拖延或明顯違約不辦理的，應按合同有關約定要求開發(fā)商承擔違約責任;(2)房屋買賣雙方已辦理房屋過戶登記手續(xù)，買方已取得產(chǎn)權證的，即使雙方尚未實際交付房屋，買方未實際占用、使用該房屋，房屋的所有權也發(fā)生了轉移。
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購房者什么時候取得房屋所有權購房者在辦理完房屋過戶登記手續(xù)后取得房屋所有權。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅； 經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，所以購買房產(chǎn)只有辦理了不動產(chǎn)過后登記手續(xù)的，房產(chǎn)產(chǎn)權的變更才發(fā)生法律效力，購房者才能取得房屋所有權。
2021.04.15 239 -
房屋所有權的取得方式有哪些房屋所有權的取得，分為原始取得和繼受取得兩種。 (一)原始取得，主要包括以下情形： (1)依法建造房屋。 (2)依法沒收房屋。 (3)收歸國有的無主房屋。 (4)合法添附的房屋(如翻建、加層)。 (二)繼受取得，通常有以下幾種形式： (1)
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2021.04.24 340
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房屋所有權的取得時間是指什么時候
房屋所有權或稱房屋產(chǎn)權是購房者最關心的。這一權利的取得標志著房屋的所有權轉移已告完成，那么在法律上房屋所有權的取得何時發(fā)生呢按我國有關法律規(guī)定，房屋所有權因買賣轉移變更時，應自轉移變更之日起，三個月內
2022-04-02 15,340 -
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2022-06-04 15,340 -
城鎮(zhèn)未取得房屋所有權證且且未取得房屋所有權證的房屋拆遷補償標準
磚混460磚混結構，未取得房屋所有權證;㎡、水電衛(wèi)設施、水電衛(wèi)設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/。2：（一）房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表1、室內裝修齊全，而且被拆遷人住房確有困難，年折舊率1
2022-03-06 15,340 -
房屋所有權取得時效是多久
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2022-04-02 15,340
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房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別如下： 1、內容不同：《不動產(chǎn)權證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用
6,480 2022.11.21 -
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3,552 2022.04.15 -
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
956 2022.04.15
