業(yè)主委員會對物業(yè)管理費的收取有決定權(quán)嗎
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維修基金是由每位業(yè)主每月或每季按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，拿出一定數(shù)量的資金，交給業(yè)主委員會委托或指定的管理人保管，并設(shè)立專門的維修基金賬戶，專款專用。主要用于物業(yè)區(qū)內(nèi)所有物業(yè)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。其所有權(quán)歸全體業(yè)主，并且其收取和使用也由全體業(yè)主決定。維修基金不同于物業(yè)管理費，兩者有質(zhì)的差別。維修基金的性質(zhì)是業(yè)主按規(guī)定繳納的專項基金，主要用于維修物業(yè);而物業(yè)管理費是物業(yè)公司收取的服務(wù)費。物業(yè)管理公司對維修基金的收取和使用無決定權(quán)。當(dāng)然，業(yè)主委員會可以委托物業(yè)管理公司管理。但物業(yè)公司接受委托的，應(yīng)指定專人擔(dān)任基金管理的經(jīng)理，并按照業(yè)主委員會的計劃與方案具體操作實施。每次使用前，應(yīng)書面向業(yè)主委員會報告，使用之后也應(yīng)書面報告，并隨物業(yè)管理費的使用情況定期向業(yè)主公告張貼。
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業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。
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業(yè)主委員會可以收物業(yè)費嗎業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。物業(yè)管理條例實施細則第十五條業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合
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業(yè)主委員會有權(quán)起訴不交物業(yè)費的業(yè)主嗎業(yè)主委員會無權(quán)起訴不交物業(yè)費的業(yè)主。業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利，沒有起訴權(quán)利。物業(yè)費是物業(yè)管理單位進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用，由物業(yè)服務(wù)公司負責(zé)收取的，對于不繳納物業(yè)費的
2021.12.13 3,550
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業(yè)主委員會有權(quán)收取物業(yè)管理費嗎
1、目前很多案例都是投訴業(yè)主委員會自行收取物業(yè)管理費的，但相關(guān)的法律法規(guī)方面對這種案例沒有準(zhǔn)確定義。2、嚴(yán)格按照目前的物業(yè)管理法規(guī)來看，業(yè)主委員會不具備經(jīng)營資格，當(dāng)然也不具備收取管理費的資格了；3、但
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業(yè)主委員會能不能有權(quán)收取業(yè)主物業(yè)費？
業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。 物業(yè)管理條例實施細則第十五條業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； （二）代表業(yè)主
2022-11-08 15,340 -
業(yè)主委員會有權(quán)力收物業(yè)費嗎
業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。 物業(yè)管理條例實施細則第十五條業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； （二）代表業(yè)主
2022-10-14 15,340 -
業(yè)主委員會有權(quán)決定解聘物業(yè)公司嗎？業(yè)主委員會的決策權(quán)主要有哪些
業(yè)主委員會有什么權(quán)利？《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主可以共同決定解聘物業(yè)公司。業(yè)主委員會有權(quán)決定解聘物業(yè)公司。業(yè)主委員會由業(yè)主選舉產(chǎn)生，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主委員會是維護業(yè)主
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
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