房子還沒(méi)過(guò)戶子女已被繼承
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祖父將房產(chǎn)過(guò)戶給孫子，是一種贈(zèng)與行為。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之后，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)也就發(fā)生了改變。祖父的子女將不再擁有源自祖父的第一繼承權(quán)。 孫子的父母等直系親屬將擁有源自孫子的第一繼承權(quán)。
如果有遺囑，一般很少會(huì)有爭(zhēng)議，即使有爭(zhēng)議，也可由法院按照遺囑進(jìn)行判決。當(dāng)沒(méi)有遺囑按照法定繼承辦理時(shí)，一般情況下，同一順序繼承人按同等比例劃分，喪失生活能力和對(duì)父母盡到贍養(yǎng)義務(wù)較多的子女可以發(fā)多分。當(dāng)然，如果眾兄弟姐妹能夠協(xié)商一致，也可根據(jù)協(xié)商結(jié)果分別按比例繼承。房產(chǎn)繼承過(guò)戶首先申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。其次，申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。最后值得注意的是，房產(chǎn)證里面沒(méi)有做限制人數(shù).百分之百的房產(chǎn)權(quán)分配給登記人數(shù)給占百分之多少自行分配.但擁有產(chǎn)權(quán)人必須全部到場(chǎng)簽字。房產(chǎn)證上也可只寫一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。
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子女繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶子女繼承房地產(chǎn)過(guò)戶程序如下： 1、申請(qǐng)人到公證處辦理繼承公證手續(xù)領(lǐng)取繼承公證書； 2、申請(qǐng)人到房地產(chǎn)測(cè)繪所辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取結(jié)果； 3、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好資料，在收件窗口申請(qǐng)繼承登記，收件人立案受理，繳納登記費(fèi)后發(fā)放《房地產(chǎn)登記收據(jù)
2022.04.10 467 -
剛繼承的房子已過(guò)戶能賣么剛繼承的房子已過(guò)戶能賣，沒(méi)有時(shí)間限制。房產(chǎn)繼承需要開(kāi)具繼承人證明與被繼承人死亡證明，攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記。
2021.01.23 108 -
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繼承子女房屋怎么過(guò)戶？
房屋繼承過(guò)戶的手續(xù)有以下幾個(gè)步驟： 1、房屋評(píng)估：由評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值估價(jià)。 2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 3、房屋測(cè)繪：在
2022-05-17 15,340 -
子女繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用
所需費(fèi)用1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用檔次標(biāo)的總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)1100以下(含100)5
2022-07-16 15,340 -
剛繼承的房子已過(guò)戶能賣嗎
剛繼承的房子已經(jīng)過(guò)戶是可以買賣的，只要房屋買賣的房屋是產(chǎn)權(quán)明晰，沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議，就可以進(jìn)行過(guò)戶買賣。法律對(duì)繼承過(guò)戶取得的房屋再次轉(zhuǎn)讓沒(méi)有進(jìn)行時(shí)間限制，只要已經(jīng)辦理過(guò)戶登記，對(duì)外能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬就可以買
2022-06-06 15,340 -
待繼承的房子還沒(méi)過(guò)戶到我名下
待繼承的房子還沒(méi)過(guò)戶到你名下？如果是，自原房主死亡時(shí)起超過(guò)20年，你不能再到法院起訴要回了；如果沒(méi)超過(guò)20年，你知道被別人蓋房的事還沒(méi)超過(guò)2年，可以到法院起訴對(duì)方要回房子。如果這房子在原主人去世后已經(jīng)
2022-02-10 15,340
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子女繼承父母房產(chǎn)怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)
2,171 2022.04.15 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶。申請(qǐng)過(guò)戶還
3,429 2022.04.15 -
01:45
子女如何繼承房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶。但是，如果父母生前訂立遺囑或者辦理遺贈(zèng)的，則需要按照父母生前的意愿，繼承其所遺留的房產(chǎn)。只有不存在遺囑或者其他協(xié)議的，子女才能對(duì)父母的房產(chǎn)進(jìn)行法定繼承。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女
1,774 2022.04.17
