買二手房沒有房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎
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用房產(chǎn)進(jìn)行抵押獲得貸款是現(xiàn)在最普遍的一種抵押貸款方式，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產(chǎn)證能用來抵押貸款嗎？對于這個問題我們可以來詳細(xì)了解一下。據(jù)了解，沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產(chǎn)證的房屋無法在市場上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機(jī)構(gòu)也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批準(zhǔn)以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機(jī)構(gòu)也是沒有辦法核實(shí)的，這類房屋存在很大風(fēng)險。而且如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產(chǎn)證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購房合同；2、所購住房已取得房產(chǎn)證；3、能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保；4、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時間年限以內(nèi)。
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二手房處于抵押狀態(tài)不可以買賣公證。房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行買賣。
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有房沒房產(chǎn)證可以做抵押貸款嗎?有房沒有房產(chǎn)證不能抵押辦理貸款。房子辦理抵押登記手續(xù)時需向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)身份證、房產(chǎn)證等資料，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能辦理抵押登記，抵押權(quán)不發(fā)生效力。
2020.03.01 202 -
二手房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎是不可以貸款的，因?yàn)闆]有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。按照規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的二手房不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等。若是買賣雙方強(qiáng)行簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。
2021.01.24 359 -
二手房貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證和國土證都需要抵押，已經(jīng)辦理抵押的房產(chǎn)證不能再辦理抵押了。另外，在辦理房屋貸款的時候，的房產(chǎn)證上會注明抵押字樣，而辦理貸款完成后都有一本他項(xiàng)權(quán)證是被保留在銀行的，房產(chǎn)證和國土證自己保留，貸款還款后，去房管所辦理注銷即可，證上面會有注銷
2020.01.15 523
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二次抵押貸款買房沒有房產(chǎn)證可以嗎？
房產(chǎn)證可以用來二次抵押貸款。 但是需要具備以下條件：抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信
2022-06-14 15,340 -
貸款買的二手房可以辦理抵押貸款嗎
1、光盤報送。中介申專員整理批貸后的抵押材料，確認(rèn)無誤后使用住建委單機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行信息錄入，錄入完成后進(jìn)行刻盤，之后將光盤和抵押材料一并交接抵押專員;抵押專員將光盤帶到住建委進(jìn)行導(dǎo)入，再根據(jù)各區(qū)縣住建委要
2022-05-23 15,340 -
二手房房產(chǎn)證可以做抵押貸款嗎
產(chǎn)權(quán)證書可用于二次抵押貸款。但需要滿足以下條件：銀行抵押的財產(chǎn)屬于本人或本公司；可在銀行確認(rèn)可回收，同等貸款可重新發(fā)放；過去一年，銀行還款需要正常，未逾期，信用調(diào)查條件保持良好狀態(tài)。《城市房地產(chǎn)抵押管
2021-12-16 15,340 -
買賣二手房時沒有房產(chǎn)證，能辦理房屋抵押貸款嗎？怎么辦理房屋貸款
用房產(chǎn)進(jìn)行抵押獲得貸款是現(xiàn)在最普遍的一種抵押貸款方式，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產(chǎn)證能用來抵押貸款嗎？對于這個問題我們可以來詳細(xì)了解一下。據(jù)了解
2022-01-27 15,340
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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,443 2022.04.15 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,789 2022.04.18
