單位集資房能過(guò)戶嗎？
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單位集資房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質(zhì)，住房不能上市交易過(guò)戶他人。過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押，才可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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集資合作建房的土地使用權(quán)是國(guó)家劃撥給單位使用的，沒(méi)有繳納土地出讓金,購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán),在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。如果通過(guò)私下簽訂協(xié)議或公證等方式購(gòu)買這類房屋,將不能辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買方的權(quán)益。
集資合作建房的土地使用權(quán)是國(guó)家劃撥給單位使用的，沒(méi)有繳納土地出讓金，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。 如果通過(guò)私下簽訂協(xié)議或公證等方式購(gòu)買這類房屋，將不能辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買方的權(quán)益。 集資房的購(gòu)房人取得了房屋的完全產(chǎn)權(quán)后，按照相關(guān)法律規(guī)定，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售，因此可以自由上市交易，并辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
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單位集資房是否可以過(guò)戶集資合作建房的土地使用權(quán)是國(guó)家劃撥給單位使用的，沒(méi)有繳納土地出讓金,購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán),在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易。如果通過(guò)私下簽訂協(xié)議或公證等方式購(gòu)買這類房屋,將不能辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買方的權(quán)益。
2021.04.02 151 -
單位集資房能買嗎首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證、土地使用證)，同時(shí)還要看單位有無(wú)特別限制條款等。等取得房產(chǎn)管理部門對(duì)外出售許可后，才能買賣。
2020.04.29 238 -
集資房能過(guò)戶嗎產(chǎn)權(quán)全部是單位員工個(gè)人的集資房可以過(guò)戶。產(chǎn)權(quán)部分是單位，部分是員工個(gè)人的集資房一方未經(jīng)其他共有人同意不得擅自處分共有物。
2020.08.22 160
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單位集資房沒(méi)土地證能過(guò)戶嗎
依據(jù)我國(guó)《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，單位集資房如果沒(méi)有土地使用證的，是不能辦理過(guò)戶登記的，購(gòu)房者需要交納土地出讓金取得土地使用證才能過(guò)戶?！斗课莸怯涋k法》第三十條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的
2022-09-04 15,340 -
單位集資房可以過(guò)戶嗎
單位集資房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質(zhì)，住房不能上市交易過(guò)戶他人。過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押，才可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)
2022-02-12 15,340 -
單位集資房子可以過(guò)戶嗎
單位集資房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質(zhì)，住房不能上市交易過(guò)戶他人。過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押，才可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)
2022-04-27 15,340 -
單位集資房如何過(guò)戶
單位集資房不是商品房，所屬土地也是劃撥或集體性質(zhì)，住房不能上市交易過(guò)戶他人。過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押，才可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶手續(xù)
2022-04-27 15,340
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單位集體戶口離職了怎么辦單位集體離職了，有以下兩種處理戶口的方法，具體如下： 1、如果雙方當(dāng)事人達(dá)成了一致意見(jiàn)的，那么勞動(dòng)者的戶口可以繼續(xù)留在原用人單位； 2、在符合戶口遷入地的戶籍準(zhǔn)入政策、當(dāng)?shù)氐募w及戶主同意接收的前提下，戶口可以回原籍掛靠。當(dāng)事人再次就業(yè)后，
7,254 2022.05.11 -
01:25
集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過(guò)戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過(guò)戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過(guò)戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
01:04
集資建房合法嗎在獲得有關(guān)部門的審批通過(guò)后，集資建房合法。 發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國(guó)家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)
1,474 2022.10.08
