什么叫房子的產權證
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小產權房，就是指村集體組織或是開發(fā)商憑借新農村建設的名義，農民自建的商品房，或者是在集體土地上建設的房屋。國家不會頒發(fā)的土地使用證以及預售許可證，購房合同也不能在房管局進行備案。目前，小產權房有兩種：一種是建在集體建設用地上，只屬于農村集體所有人，即使是其他村的農民也買不到；二是占用耕地上或者是在集體企業(yè)用地上，違法建設的房屋。根據《城市商品房預售管理辦法》第六條：開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
沒有房產證沒有產權的叫小產權房。這種合同只能在雙方之間簽訂，雖買了這種房屋就可以居住，正常享受其居住功能，并不享受產權，不受法律保護，只由雙方保存。買賣協(xié)議不發(fā)生房屋產權變更，糾紛自行處理。房產買賣以辦理權屬轉移登記為準，沒有產權證的房產是不辦理過戶的，國家不會保護沒有過戶的房產交易。
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什么叫小產權房？什么叫二手房？小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產權房，又叫小產權房。 說的再直白一些，小產權房是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農村建設等名義出售的、建筑在
2020.06.23 286 -
什么叫小產權房？小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”?！靶‘a權房”不是一般的法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，購房合同在國
2022.02.01 209 -
什么叫小產權房小產權房具體是指在農村集體土地上所建設的房屋，但是還沒有辦理相關的房產證等證件，也沒有繳納土地出讓金等有關費用，房屋的產權證不是由國家房屋管理部門頒發(fā)，而是直接由村集體、鄉(xiāng)政府頒發(fā)的。目前我國尚未承認小產權房的所有權。根據我國的有關規(guī)定，小
2022.04.12 557
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小產權的房子叫什么
小產權房子是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，按照法律規(guī)定是不可以買賣交易的。 沒有取得兩證的房屋法律規(guī)
2022-05-09 15,340 -
什么叫小產權房子
第一種解釋：發(fā)展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發(fā)展商一個產權分割來的，相對講發(fā)展商的大，購房人的小。 第二種解釋：國家發(fā)產權證的叫大產權，國家不發(fā)產權證的，由鄉(xiāng)
2022-08-18 15,340 -
什么叫房屋產權證
房屋產權證（房產證）具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據的《房地產權證書》。 有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得
2022-03-24 15,340 -
房子產權叫孩子
如果變產權時，你已經成年，可以確認該行為無效。如果未成年，你的居住權還是有的！由于你資料和數據不全或表達不清楚，難以準確判斷，為避免誤導。
2022-03-18 15,340
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什么叫不動產權屬證書不動產權屬證書，指的是不動產的權利人享有該不動產的所有權、使用權、擔保物權等物權的證明文書。不動產權屬證書中所記載事項應與不動產登記簿保持一致。不動產權證書應當具有統(tǒng)一的證書編號，證書中應記載權利人名稱、共有情況、不動產座落位置、不動產單元
919 2022.04.15 -
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辦房產證的地方叫什么單位辦房產證的地方叫房管局。不過申請辦理房產證是需要提交材料的，要帶蓋章的申請表、房屋買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、購房者
7,296 2022.04.12 -
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孫子繼承爺爺的房產叫什么繼承孫子繼承爺爺的房產，一般會在以下兩種繼承方式里出現：1、遺贈；2、代位繼承。關于遺贈，繼承開始時，如果被繼承人有遺囑的，那么繼承人就按照遺囑繼承遺產。此時，如果爺爺以真實的意思表示在遺囑里寫明：自己去世后，將自己的房產通過遺贈的方式讓孫子繼
1,952 2022.04.17
