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農(nóng)村自建房法律上都會(huì)被買賣嗎

2022-11-16 14:17

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不受法律保護(hù)。 宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),農(nóng)民只有使用權(quán),沒有處分權(quán)。國家明令禁止單位和個(gè)人非法買賣土地。 至于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員(同村)轉(zhuǎn)讓,并征得集體組織同意的,則另當(dāng)別論。 《土地管理法》 第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。

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農(nóng)村自建房買賣是否合法需要根據(jù)具體的情況來判定。農(nóng)村自建房屋買賣的雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員,房屋買賣也是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定是可以買賣的,就是合法的房屋買賣,否則就是違法的。

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