無預售證的房屋買賣合同是否有效？
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無效。 若開發(fā)商在沒有取得商品房預售許可證情況下與購房者簽訂商品房買賣合同，應(yīng)屬于欺詐行為。購房者可以根據(jù)上述法律規(guī)定，向法院起訴要求確認合同無效，或者主張撤銷商品房買賣合同。 另外，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假商品房預售許可證，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
無預售許可證的房屋買賣合同無效。未取得商品房預售許可證的開發(fā)商與購房者簽訂商品房買賣合同視作欺詐。根據(jù)法律規(guī)定，購房者確認合同無效或主張撤銷商品房買賣合同，向法院起訴。買受人要求退還已付購房款和利息，賠償損失，出賣人承擔不超已付購房款一倍的賠償責任。
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無商品房預售許可證，房屋買賣合同是否有效無效。 若開發(fā)商在沒有取得商品房預售許可證情況下與購房者簽訂商品房買賣合同，應(yīng)屬于欺詐行為。購房者可以根據(jù)上述法律規(guī)定，向法院起訴要求確認合同無效，或者主張撤銷商品房買賣合同。 另外，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預售許
2020.11.23 117 -
無預售許可證的房屋買賣合同有效嗎無效。 若開發(fā)商在沒有取得商品房預售許可證情況下與購房者簽訂商品房買賣合同，應(yīng)屬于欺詐行為。購房者可以根據(jù)上述法律規(guī)定，向法院起訴要求確認合同無效，或者主張撤銷商品房買賣合同。 另外，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預售許
2020.10.02 134 -
沒有預售許可證的房屋買賣合同是否有效沒有預售許可證簽訂的房屋買賣合同無效。相關(guān)司法解釋規(guī)定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
2020.07.14 153
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沒有預售許可證的房屋買賣合同是否有效
首先，根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第六條規(guī)定：“商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品
2022-04-09 15,340 -
沒有預售許可證的房屋買賣合同是否有效？
未取得預售許可證且與買受人訂立的合同無效。但是，如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預售許可證，則可以認定該合同有效。
2021-11-22 15,340 -
非預售許可證房屋買賣合同是否有效
一般來說，如果開發(fā)商沒有取得預售許可證明就簽訂了預售合同，應(yīng)該認定無效。但是如果在購房者起訴前，開發(fā)商取得了預售許可，則該合同應(yīng)該認定為有效。故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房
2022-04-09 15,340 -
未有預售許可證房屋買賣合同是否具有效，有效嗎？
根據(jù)我國有關(guān)法律，出賣人未取得商品房預售許可證的，與買受人訂立的商品房預售合同視為無效，但在起訴前取得商品房預售許可證的，視為有效。
2021-11-16 15,340
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01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
994 2022.04.17 -
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,069 2022.04.17
