房屋買賣合同解除后能否要求解除合同
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能解除。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同的解除主要有兩種方式，即當事人協(xié)商一致解除合同及當事人行使約定或法定合同解除權(quán)解除合同。實踐中，后者是合同解除的常見方式。所謂合同解除權(quán)，是指合同約定的解除合同條件成就時，或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時，當事人雙方或一方享有解除合同的權(quán)利。約定解除權(quán)的行使條件由當事人在合同中具體約定，如二手房買賣雙方可以在房屋買賣合同中約定賣方延期交房多少日或買方延期付款多少日，買方或賣方有權(quán)解除合同。法定解除權(quán)的行使情形由法律具體規(guī)定。 (1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (3)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (4)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (5)法律規(guī)定的其他情形。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
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解除房屋買賣合同能要求賠償嗎解除房屋買賣合同存在違約情形的守約方能要求賠償。符合法定或約定的解除條件時，守約方可以選擇解除房屋買賣合同，一并要求賠償退房造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。
2021.01.26 123 -
解除買賣合同能否要求賠償房屋差價?如果是因為賣方的原因?qū)е潞贤獬?，則買方可以要求賠償房屋差價。 因為賣方原因?qū)е沦彿亢贤獬?，買方是可以要求其賠償自己因此受到的損失的，這個損失包括積極損失和消極損失，這個消極損失即可得利益損失，這個可得利益損失就是房屋上漲差價損失。
2021.04.24 265 -
解除買賣合同能否要求賠償房屋差價商品房買賣合同已成立，買受人已交付了大部分房款，因出賣人過錯導(dǎo)致合同法履行，買受人有權(quán)提出解除合同并要求賠償房屋差價損失；出賣人因法定解除而會獲利，不應(yīng)支持房屋差價損失賠償。解除買賣合同能否要求賠償房屋差價視情況而定。
2020.11.06 172
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房屋買賣合同解除后雙方當事人能否要求解除房屋買賣合同
《最高人民法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛司法解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過
2022-01-31 15,340 -
房屋買賣合同能否解除
能解除。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，合同的解除主要有兩種方式，即當事人協(xié)商一致解除合同及當事人行使約定或法定合同解除權(quán)解除合同。 實踐中，后者是合同解除的常見方式。 所謂合同解除權(quán)，是指合同約定的解除合
2022-06-30 15,340 -
房屋買賣合同解除后能否退房
你說的情況退房我覺得有一定困難，但是完全可以以對方的違章建筑侵害到你的相鄰權(quán)比如采光權(quán)為由起訴對方要求對方承擔侵權(quán)賠償責任。
2022-01-18 15,340 -
房屋買賣合同網(wǎng)簽后能否解除合同
網(wǎng)簽撤銷注意事項： 兩人以上共同購買，都同意了才能改 通知明確指出，網(wǎng)簽合同中載明兩個以上共同購買人的，應(yīng)提供共同購買人同意撤銷或變更合同的書面承諾。當事人確實無法到場的，應(yīng)提供相關(guān)證明或公證部門的公
2022-08-09 15,340
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買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,289 2022.05.11 -
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解除房屋買賣合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買賣合同需不需要賠償 解除房屋買賣合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買賣合同是不需要賠償?shù)?。第二，如果是單方面解除房屋買賣合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償多少則需
1,335 2021.03.24 -
01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進行賠償?shù)?。如果合同中沒有約定，就要按照給賣家造成的實際損失進行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購買房屋和現(xiàn)在這個房屋之間差價的損失，還有買家一方因為挑選房
687 2022.04.25
