房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法對開發(fā)商有哪些賠償責任
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商品房買賣中開發(fā)商的責任有： （一）按照約定的要求交付房屋； （二）保證房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移； （三）提供商品房房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、物業(yè)管理方案、商品房房屋交接書； （四）及時以約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)。
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開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)該具備哪些條件應當具備系列條件: 1、有自己的名稱和組織機構(gòu)﹔ 2、有不少于十五平方米的固定服務場所; 3、注冊資金不少于三十萬元,僅從事咨詢業(yè)務的，注冊資金不少于十萬元; 4、有房地產(chǎn)中介服務相應職業(yè)資格證書的人員不少于三人。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)
2020.09.29 407 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主體責任包括哪些內(nèi)容1、五大責任主體是建筑法規(guī)定的責任單位,具體是:1）建設(shè)單位；2）設(shè)計單位；3）勘察單位；4）監(jiān)理單位；5）施工單位,這五家單位驗收合格在竣工報告上簽字就具有法律意義,建設(shè)合格的集中產(chǎn)品,缺一不可。 房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交
2020.01.02 316 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立條件有哪些設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件是：具有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)；具有適應房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房；注冊資金在100萬元以上，流動資金不低于100萬元；具有四名以上專職技術(shù)人員，兩名以上專職會計人員。
2020.09.11 146
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雙倍賠償責任有哪些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買房戶可以請求返還已付購房款及利息
2022-04-13 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在哪些情況下對已付購房款的開發(fā)商承擔雙倍賠償責任?
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買房戶可以請求返還已付購房款及利息
2022-04-01 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應承擔的法律責任有哪些
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當申請核定企業(yè)資質(zhì)等級并持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書》?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個等級，
2022-05-01 15,340 -
開發(fā)商對于房屋責任有哪些
開發(fā)商對房子負責任，當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算，商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。《商
2022-07-03 15,340
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開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償?shù)摹τ跇I(yè)主來說無法按時收房，無法按時的對房屋進行使用，收益，那么肯定會帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償?shù)?，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的，
1,589 2022.04.17
