土地抵押，土地上的房屋可以買賣嗎
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不能。房產(chǎn)抵押時，如果是轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，其所依附的國有土地使用權(quán)實(shí)際上已經(jīng)同時抵押了。如果是劃撥方式取得的土地使用權(quán)，根本就無權(quán)抵押；對于集體土地使用權(quán)而言，國家規(guī)定不得單獨(dú)抵押。
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集體土地上的房屋可以買賣嗎農(nóng)村集體土地及集體土地上的房屋是不能上市買賣的，只能在同一個農(nóng)村集體組織成員中買賣，其他人購買，不受法律保護(hù)。 集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。
2020.03.27 316 -
土地使用權(quán)和房屋抵押買的房可以做抵押嗎以房屋抵押的，土地使用權(quán)一并抵押。 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。 以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以
2021.04.07 217
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集體土地上的房屋可以做抵押嗎
不能作為抵押品。農(nóng)村集體土地上的房地產(chǎn)不得進(jìn)入交易市場。農(nóng)村房屋的買賣，只能在本農(nóng)村集體內(nèi)部進(jìn)行，否則買賣行為違法，合約無效?！锻恋毓芾矸ā返?2條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓，轉(zhuǎn)讓或者出租
2021-10-26 15,340 -
房屋抵押貸款，土地證可以抵押嗎
不用抵押土地證。房屋抵押銀行貸款流程： 1、提出貸款申請； 2、遞交貸款資料； 3、看房評估； 4、報(bào)批貸款，銀行審批評估報(bào)告或勘估意見書； 5、簽訂借款合同； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、銀行放款。
2021-08-11 15,340 -
房屋貸款可以用土地抵押嗎？
土地，首先要知道你的這塊土地是劃撥的還是出讓的，通俗的講就是這塊土地是交了錢的還是沒有交錢的，要是出讓的土地，根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐氖兄?，還有國有土地使用證等相關(guān)文件和資料可以去銀行抵押貸款，但注意，要是農(nóng)村
2022-04-20 15,340 -
土地抵押的商品房可以購買嗎
土地使用權(quán)被抵押的期房可以買。抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。
2021-12-14 15,340
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,740 2022.05.11
