購買二手房需要哪些費用
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購置二手房的費用包括以下幾種： 1、二手房房費； 2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納： （1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1‰，不足 200元的按 200元征收。 （2）按揭合同工本費 380元/套。 （3）商品房案值評估費為總房價的 3‰～5‰。 3、買房人應(yīng)繳納稅費： （1）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） （2）交易費：3元/平方米 （3）權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi) （4）測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、賣房人應(yīng)繳納稅費： （1）交易費：3元/平方米 （2）個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） （3）營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的) 5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
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購房者買二手房要交的費用：購房款；個人所得稅；土地增值稅；印花稅；契稅；營業(yè)稅；物業(yè)管理費和專項維修資金；房屋買賣交易手續(xù)費和房屋所有權(quán)登記費。
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買二手房需要哪些費用1、查檔費：收費標準每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。 2、買賣公證費：買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。 3、契稅：契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3
2020.03.28 493 -
購買二手房有哪些費用購買二手房要繳納的費用有： （一）購買房屋的費用、評估房屋的費用； （二）稅費：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等； （三）房屋買賣交易手續(xù)費、房屋所有權(quán)登記費。
2020.10.02 213 -
購房者買二手房要交哪些費用1、契稅； 2、專項維修資金； 3、印花稅； 4、產(chǎn)權(quán)登記費； 5、交易手續(xù)費； 6、首付款； 7、貸款的相關(guān)費用； 8、交鑰匙時的相關(guān)費用：物業(yè)管理費、公共維修費、供暖費等。
2020.02.22 201
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購買二手房需要交哪些費用
買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5(面積在144平米以上的需要繳納3，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1) 2、印花稅：房款的0.05 3、交易費：3元平方米 4、測繪費：1.36元平
2022-07-15 15,340 -
購買二手房需要交哪些費用？
一般的情況買二手房交的費用如下： 買房人應(yīng)繳納稅費： 1.契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 2.印花稅：房款的0.05%； 3
2022-08-27 15,340 -
購買二手房都需要交哪些費用
1、必須要交轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，已購公房要按房屋面積* 2.5元平方米征收；普通住宅商品房，則按房屋面積*6元平方米征收；如果是別墅及非普通住宅，按房屋面積*8元平方米征收。 2、還有土地收益金，如果是房改房
2022-05-25 15,340 -
購買二手房過戶費用需要哪些
一般二手房交易需要交納的稅費: 一、買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的 1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3
2022-06-05 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
778 2022.05.18 -
01:13
購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
