購買二手房需要花費(fèi)哪些費(fèi)用
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購置二手房的費(fèi)用包括以下幾種： 1、二手房房費(fèi)； 2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納： （1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1‰，不足 200元的按 200元征收。 （2）按揭合同工本費(fèi) 380元/套。 （3）商品房案值評估費(fèi)為總房價的 3‰～5‰。 3、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： （1）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） （2）交易費(fèi)：3元/平方米 （3）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi) （4）測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： （1）交易費(fèi)：3元/平方米 （2）個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） （3）營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的) 5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費(fèi)
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購房者買二手房要交的費(fèi)用：購房款；個人所得稅；土地增值稅；印花稅；契稅；營業(yè)稅；物業(yè)管理費(fèi)和專項(xiàng)維修資金；房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)和房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
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買二手房需要哪些費(fèi)用1、查檔費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。 2、買賣公證費(fèi)：買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價的3‰。 3、契稅：契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3
2020.03.28 493 -
購買二手房有哪些費(fèi)用購買二手房要繳納的費(fèi)用有： （一）購買房屋的費(fèi)用、評估房屋的費(fèi)用； （二）稅費(fèi)：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等； （三）房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。
2020.10.02 213 -
購房者買二手房要交哪些費(fèi)用1、契稅； 2、專項(xiàng)維修資金； 3、印花稅； 4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)； 5、交易手續(xù)費(fèi)； 6、首付款； 7、貸款的相關(guān)費(fèi)用； 8、交鑰匙時的相關(guān)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)、供暖費(fèi)等。
2020.02.22 201
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購買二手房需要交哪些費(fèi)用？
一般的情況買二手房交的費(fèi)用如下： 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1.契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 2.印花稅：房款的0.05%； 3
2022-08-27 15,340 -
購買二手房需要交哪些費(fèi)用
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5(面積在144平米以上的需要繳納3，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1) 2、印花稅：房款的0.05 3、交易費(fèi)：3元平方米 4、測繪費(fèi)：1.36元平
2022-07-15 15,340 -
購買二手房過戶費(fèi)用需要哪些
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi): 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的 1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3
2022-06-05 15,340 -
購買二手房都需要交哪些費(fèi)用
1、必須要交轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，已購公房要按房屋面積* 2.5元平方米征收；普通住宅商品房，則按房屋面積*6元平方米征收；如果是別墅及非普通住宅，按房屋面積*8元平方米征收。 2、還有土地收益金，如果是房改房
2022-05-25 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
778 2022.05.18 -
01:13
購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
