將房產(chǎn)證上登記在未成年子女名下是否有效
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我國現(xiàn)行法律允許，未成年人成為房地產(chǎn)所有權(quán)人，因此，你們可以將兩套房產(chǎn)登記為未成年人是房屋所有權(quán)人。但是，需要考慮的一個因素是，未成年人長大成人后，是否會依仗該不動產(chǎn)，不履行對于父母的贍養(yǎng)義務。又或者未成年人取得完全民事行為能力后將該不動產(chǎn)出售，將出售所獲得現(xiàn)金用于揮霍。而讓父母傷心難過因為不動產(chǎn)所有權(quán)一旦轉(zhuǎn)移至未成年人名下，在未成年人成年之前，該不動產(chǎn)所有權(quán)是不能發(fā)生轉(zhuǎn)移的，除非父母作為監(jiān)護人可以證明對不動產(chǎn)的處置是為了未成年人的利益，這是非常繁瑣與麻煩的要充分予以考慮
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將房子登記在未成年子女名下的弊端有：子女未經(jīng)過父母同意將該房地產(chǎn)擅自出售且買家是以正常價格購買的，父母無法要求取消交易；子女因法律問題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承等。
將房子登記在未成年子女名下的弊端： 1、房款需一次性付清，增加買房時的經(jīng)濟負擔； 2、房屋登記在孩子名下，離婚時法院不予分割； 3、未成年子女名下的房屋，父母不得隨意給予處置； 4、父母無法收回房屋，即使子女不盡贍養(yǎng)義務。
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房產(chǎn)登記在未成年子女名下能否影響離婚房產(chǎn)離婚后可以把房產(chǎn)登記到未成年的孩子名下。因為夫妻雙方協(xié)商在離婚時將房屋登記到孩子名下的行為，是夫妻作為所有權(quán)人對共同財產(chǎn)的正常處分，只要雙方能夠就過戶房子的問題達成一致，法律并不會加以禁止。但是只要一方不同意過戶，則房產(chǎn)不能過戶給孩子。
2021.01.28 168 -
登記在未成年子女名下的房產(chǎn)如何離婚登記在未成年子女名下的房產(chǎn)離婚時不予分割，因為這是未成年子女的財產(chǎn)，未成年子女才是財產(chǎn)的所有權(quán)人，父母無權(quán)分割，在夫妻雙方離婚時只有夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)有分割的權(quán)利，對他人的財產(chǎn)夫妻雙方無分割的權(quán)利。
2021.03.16 108 -
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將房登記在未成年子女名下會有哪些風險
感謝關(guān)注鏈家網(wǎng)。將房登記在未成年子女名下的風險如下：一、買房不能貸款。如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。二、父母不能隨意處置房屋，確需處置時
2022-03-09 15,340 -
登記在未成年子女名下的房產(chǎn)能否過戶給未成年子女
我國現(xiàn)行法律允許，未成年人成為房地產(chǎn)所有權(quán)人，因此，你們可以將兩套房產(chǎn)登記為未成年人是房屋所有權(quán)人。但是，需要考慮的一個因素是，未成年人長大成人后，是否會依仗該不動產(chǎn)，不履行對于父母的贍養(yǎng)義務。又或者
2022-04-07 15,340 -
房產(chǎn)登記在未成年的子女名下有何風險？
1、子女離婚，房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第二百一十四條不動
2022-07-19 15,340 -
房產(chǎn)登記在未成年人的名下
房產(chǎn)是可以登記在未成年名下的，根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第十三條規(guī)定，自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔民事義務。所以未成年人是享有房屋所有權(quán)的民事
2022-06-08 15,340
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先，如果購買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如
3,108 2022.04.17
