商品房預售應當具備哪些條件？
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《城市商品房預售管理辦法》第五條規(guī)定：“商品房預售應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期?！?《城市商品房預售管理辦法》第六條規(guī)定：“商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》?！?根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房應當按照規(guī)定領(lǐng)取商品房預售許可證，同時要符合交納全部土地出讓金，取得土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、完成一定量的工程投資等條件。滿足條件的商品房，可以進行認購。
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應當符合的條件有：取得土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；取得商品房預售許可證明。
預售商品房應當具備的條件：取得了國有土地使用權(quán)證書；已經(jīng)取得了該建設(shè)工程規(guī)劃許可證；已經(jīng)確定了施工進度和竣工交付日期；已經(jīng)取得了商品房預售許可證。
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商品房預售應當具備哪些條件？商品房預售需具備以下條件: (一)預售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照: (二)按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，已取得土地使用權(quán)證書; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，并已辦理建設(shè)工程質(zhì)星和安全監(jiān)督手續(xù);
2020.04.06 170 -
預售商品房應具備哪些條件商品房預售應具備以下條件：預售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 《城市商品房預售管
2020.08.21 163 -
商品房預售應具備哪些條件商品房預售，應當符合下列條件： (1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書; (2)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證; (3)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;
2020.07.09 153
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商品房預售應當具備哪些條件
商品房預售預售方應當具備建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并且已經(jīng)將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案；已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；商品房預售所得款項，必須用于有關(guān)的工程
2022-06-09 15,340 -
商品房預售的預售方應當具備哪些條件
商品房預售預購方應當在締約時具備相應的民事行為能力；預購方意思表示真實、自愿，具有購房資格；預購方提出的合同內(nèi)容不能違反法律或社會公共利益。
2022-06-08 15,340 -
商品房預售方應當具備哪些條件
商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。 預售方應當具備的條件。 (1)預售方必
2023-03-10 15,340 -
商品房預售應具備哪些條件?
商品房預售應具備土地使用權(quán)證書；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；已確定施工進度和竣工交付日期；已辦理預售登記；行為人在締約時具有相應的民事行為能力；雙方意思表示真實、自愿；合同內(nèi)容不違反法律或社會公共利益。
2022-06-08 15,340
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商品房預售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,111 2022.04.17 -
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要約應當具備哪些條件首先，要約是指在合同的訂立過程中，要約人希望與他人訂立合同的意思表示。其次，要約要發(fā)生法律效力，應當符合以下構(gòu)成要件：第一是要約的內(nèi)容須具體、確定。內(nèi)容具體是指要約的內(nèi)容必須具有足以確定合同成立的內(nèi)容，即要包含合同的主要條款。內(nèi)容確定是指要
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工程竣工驗收應當具備哪些條件工程竣工驗收應當具備以下條件： 1、已完成設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容； 2、單位工程所含分部工程均驗收合格； 3、工程資料符合要求； 4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整； 5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求； 6、各專項驗收及有關(guān)
16,551 2022.10.05
