夫妻離婚房產(chǎn)證只有一方名字房產(chǎn)證能過戶嗎
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夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請登記。監(jiān)護(hù)人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈； 300
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如果是婚前財產(chǎn)屬于個人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財產(chǎn)則需要雙方同意才可以。夫妻共同財產(chǎn)，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當(dāng)另一人表示不愿賣房時，你簽的買賣合同也是無效的。
按實際情況說明便可。 房產(chǎn)證兩人名字，只遷一人方法，分兩種情況： 一、如果你房子的貸款還完了： 1、帶著（身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證）到房屋交易中心填寫審核材料 2、然后等消息通知你拿新的房產(chǎn)證就好了 二、如果你房子的貸款未還完： 1、去銀行辦理抵押手續(xù)變更 2、帶著（身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證）到房屋交易中心填寫審核材料 3、然后等消息通知你拿新的房產(chǎn)證就好了。
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離婚后房產(chǎn)證名字更改為夫妻共有房產(chǎn)證名字算過戶嗎到房屋登記部門變更不動產(chǎn)姓名，繳納稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，完成變更的就算房產(chǎn)過戶。
2020.06.22 259 -
房產(chǎn)證只有一方名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎如果房屋是在夫妻雙方婚后購買，即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，同樣屬于夫妻共同財產(chǎn)，因為有購房合同和房產(chǎn)證上的時間以及結(jié)婚證上的時間加以證明，不必?fù)?dān)心；相反，如果是婚前購買，就不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.16 425 -
房產(chǎn)證只寫夫妻一方名字可以嗎房產(chǎn)證只寫夫妻一方名字可以的?；楹筘敭a(chǎn)即便房產(chǎn)證只有一方名字，也應(yīng)為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權(quán)必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。
2021.04.11 859
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夫妻離婚房產(chǎn)證怎么辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證能夠過戶到另一方嗎
夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有
2022-01-27 15,340 -
離婚房產(chǎn)證只有夫妻一方名字怎么辦？
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)。
2022-05-16 15,340 -
婚內(nèi)房產(chǎn)證過戶到一方, 但是只有夫妻一方名字，辦理房產(chǎn)證要交稅嗎
或者房屋,免征契稅,填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》、登記表復(fù)印件;(5)房屋所有權(quán)證,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,或者房屋,其余任何費(fèi)用均不需交納;(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗原件
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方名字離婚怎么辦
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)。
2022-05-28 15,340
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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,265 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,584 2022.05.13
