房屋產(chǎn)權怎么轉讓房屋產(chǎn)權轉讓的法律法規(guī)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
能。按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。按份共有人轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的，應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權。兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的，按照轉讓時各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權。
應當載明雙方當事人的姓名或者名稱、住所；房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號；)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限；土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限；房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；成交價格及支付方式；房地產(chǎn)交付使用的時間；違約責任；雙方約定的其他事項。
-
房屋的產(chǎn)權可以轉讓嗎？房子的居住權不可以轉讓。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，居住權是用益物權的一種，是指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。法律明確規(guī)定居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
2021.03.24 206 -
房屋權利轉讓合同權利轉讓可分為合同權利的部分轉讓和合同權利的全部轉讓。在前者場合，受讓的第三人加入合同關系，與原債權人共享債權。按照轉讓合同約定，原債權人與受讓部分合同權利的第三人或者按份分享合同債權，或者共享連帶債權。如果轉讓合同無此約定，以共享連帶
2021.02.03 289 -
怎樣認定小產(chǎn)權房屋轉讓小產(chǎn)權房買賣合同本質(zhì)上還是合同，只要符合合同的構成要件且不違反禁止性規(guī)定，就應當認定合同有效。 小產(chǎn)權房，指在農(nóng)村集體土地上建設的，擁有宅基地使用權證，取得規(guī)劃許可、施工許可證，并辦理了房屋產(chǎn)權證的村民自住房。 小產(chǎn)權房因未繳納土地出讓金等
2021.01.26 214
-
房屋產(chǎn)權轉讓法律規(guī)定
《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第十二條規(guī)定：“同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的”就可能導致房與地登記不一致的后果?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條第二款規(guī)
2022-04-11 15,340 -
房屋產(chǎn)權轉讓的法律規(guī)定?
《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第十二條規(guī)定：“同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的”就可能導致房與地登記不一致的后果?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條第二款規(guī)
2022-04-11 15,340 -
房屋產(chǎn)權轉讓的法律手續(xù)
《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第十二條規(guī)定：“同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的”就可能導致房與地登記不一致的后果?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條第二款規(guī)
2022-04-13 15,340 -
房屋產(chǎn)權轉讓的相關法律規(guī)定
《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第十二條規(guī)定：“同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的”就可能導致房與地登記不一致的后果?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條第二款規(guī)
2022-04-14 15,340
-
01:12
怎么寫房屋轉讓合同根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋轉讓合同的書寫包含以下幾個部分： 1、房屋轉讓標的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉讓價款
2,638 2022.04.17 -
01:35
房屋轉讓協(xié)議怎么寫房屋轉讓協(xié)議通常就是房屋買賣合同，主要用于約定賣方將其房屋出售給買方，以及買賣雙方在買賣合同關系中各自享有的權利和應當承擔的義務。房屋買賣合同的具體內(nèi)容可以參考《商品房銷售管理辦法》中關于商品房買賣合同內(nèi)容的規(guī)定。具體來說，房屋買賣合同應當
4,795 2022.04.17 -
01:21
房屋轉讓手續(xù)費房屋轉讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
1,830 2021.03.24
