小區(qū)停車費是物業(yè)收嗎？
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停車費每個物業(yè)都可以收，這是規(guī)定可以收的。一來可以讓非小區(qū)的車進不來，占用小區(qū)業(yè)主的停車空間。二，你也說了這是廣大業(yè)主的共同區(qū)域了，把區(qū)域平方分攤到每一個業(yè)主的的身上，您想想分到您家的空間，還能停下一輛車嗎？也就是您停車，也占用了其他業(yè)主的公共區(qū)域。您交的停車費，30%是歸物業(yè)所有，作為管理費用，就是物業(yè)的工資啊，什么的。70%是要歸入小區(qū)公共維修基金的，你看看小區(qū)里那些亂停車的，壓壞了路基，壓壞了草坪。
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物業(yè)征得業(yè)主同意能收小區(qū)停車費。物業(yè)收取停車費用，應當由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出決定，業(yè)主委員會委托物業(yè)代為收取停車費，物業(yè)可以獲取相關服務、維護費用。
首先，停車位的所有權屬于全體業(yè)主時，開發(fā)公司和業(yè)主均無權出售停車位，即使是對外出租停車位的長期使用權也應經過全體業(yè)主的同意，收益用于小區(qū)停車位的維護、管理基金。 其次，停車位的所有權屬于開發(fā)公司時，開發(fā)公司的所有權與小區(qū)業(yè)主的專用權可能會發(fā)生矛盾，開發(fā)公司認為既然小區(qū)內業(yè)主不購買特定的停車位，作為所有權人便有權對外出售多余停車位。
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小區(qū)物業(yè)有權收取停車費嗎物業(yè)公司如果用小區(qū)內的道路、綠地、公用設施建設停車位的，是沒有權利收取小區(qū)停車費的。因為根據(jù)民法典的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
2021.03.26 547 -
物業(yè)能否收取小區(qū)停車費小區(qū)物業(yè)可以收取停車費。物業(yè)收取的停車費性質是保管費，業(yè)主擁有所有權和物業(yè)收取保管費并不矛盾。因此，物業(yè)收取停車費不違法。物業(yè)在征得業(yè)主同意后是可以利用小區(qū)的土地進行經營的。車主向物業(yè)交納的其實是車輛保管費。
2021.04.15 296 -
老舊小區(qū)物業(yè)收停車費合理嗎老小區(qū)物業(yè)收停車費，需要根據(jù)業(yè)主是否授權決定是否合理。物業(yè)公司無權私自收取業(yè)主公共場所、共有道路上車位的停車費的，但如果得到了業(yè)主大會的授權，是可以收取該費用的，同時收取的費用不能據(jù)為己有。此外物業(yè)合法途徑進入小區(qū)并提供物業(yè)服務的，需要繳納
2021.12.11 4,582
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小區(qū)物業(yè)會收小區(qū)停車費嗎
征得業(yè)主同意，物業(yè)可以收取小區(qū)停車費。物業(yè)收取停車費，由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會決定。業(yè)主委員會委托物業(yè)收取停車費，物業(yè)可以獲得相關服務和維護費用。
2021-11-07 15,340 -
物業(yè)能收小區(qū)停車費嗎
由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出決定，業(yè)主委員會再委托物業(yè)代為收取停車費的，物業(yè)可以收取停車費。未征得業(yè)主同意，擅自收取停車費，屬于侵害業(yè)主合法權益的行為。 根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定，如果物業(yè)根據(jù)
2023-02-15 15,340 -
停車場小區(qū)物業(yè)也收停車費嗎
在實踐中，停車費部分作為物業(yè)管理成本和納稅，另一部分作為收入屬于所有業(yè)主。因客觀原因未選舉業(yè)主委員會的，物業(yè)所在地居民委員會可以代表業(yè)主委員會負責。《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照
2021-12-20 15,340 -
小區(qū)物業(yè)收停車費物業(yè)不交費停車費合法嗎
這個要看物業(yè)公司是否和小區(qū)業(yè)主委員會就公共部分利用達成一致或者進行了合法有效的委托。你介紹的情況不明確，建議帶上詳細資料當面咨詢律師。
2022-10-24 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:01
2021年民法典物業(yè)停車費2021年民法典物業(yè)停車費規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因為小區(qū)內物業(yè)收取的停車費性質是保管費，業(yè)主擁有所有權和物業(yè)收取保管費并不矛盾
10,786 2022.04.12 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,507 2022.05.11
