房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理流程
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持相應(yīng)材料辦理，1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表（一式三份，封面加蓋單位公章）；2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本原件；3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（原件或復(fù)印件加蓋工商部門公章）；4、企業(yè)（公司）章程（加蓋公章的復(fù)印件）；5、企業(yè)的驗資報告和上年度財務(wù)報表（原件或加蓋公章的復(fù)印件）；6、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書（原件或加蓋公章的復(fù)印件）；7、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目投資計劃批準(zhǔn)文件（加蓋公章的復(fù)印件）；8、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收和備案的有效證明材料；9、近3年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表（加蓋統(tǒng)計報表主管部門公章）；10、近3年房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)年檢的有效證明材料；11、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本（加蓋房地產(chǎn)開發(fā)主管部門公章）。 1、受理申請；2、到企業(yè)現(xiàn)場調(diào)查考察；3、審查申報資料；4、下達(dá)批復(fù)文件；5、上報省建設(shè)廳核發(fā)資質(zhì)證書。
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房地產(chǎn)開發(fā)公司必須要取得相應(yīng)的資質(zhì)才可以開發(fā)房地產(chǎn)，而且不同的資質(zhì)開發(fā)的項目是不同的，資質(zhì)分為一到四級，最高級別為一級，一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司的建設(shè)項目規(guī)模不受限制，可以在全國各地承攬開發(fā)項目。二級及以下的房地產(chǎn)公司只能承攬建筑面積不超過25萬平方米的項目，而且具體的業(yè)務(wù)范圍也受限制。
申請人應(yīng)當(dāng)先向所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交材料；省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門中央對申請材料進(jìn)行初審，并將初審意見和全部申請材料報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審核核準(zhǔn)申請，準(zhǔn)予許可的，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)發(fā)給申請人資格證書。
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怎樣辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書辦理流程： (1)申請人向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料; (2)暫定級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)主管部門審批、作出行政許可決定并核發(fā)資質(zhì)證書; (3)二級、三級房地產(chǎn)
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理條件房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理條件，根據(jù)不同的企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。主要根據(jù)企業(yè)的注冊資本、從事房地產(chǎn)行業(yè)時間的長短、房地產(chǎn)開發(fā)投資額、所承建的建筑的合格率、企業(yè)擁有的行業(yè)人才，是否有完善的質(zhì)量保證體系、是否發(fā)生過重大安全事故，進(jìn)行
2022.04.12 1,797 -
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理條件房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理條件： 1、一級資質(zhì)等級是，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上等； 2、二級資質(zhì)等級是，注冊資本不低于2000萬元、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上等； 3、三級資質(zhì)等級是，注冊資本不低于80
2020.01.20 560
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)時應(yīng)當(dāng)如何辦理
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。二、資質(zhì)延續(xù)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有
2022-03-11 15,340 -
申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)流程及申報材料
1、申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請； 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表； 3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照； 4、企業(yè)發(fā)起人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證； 5、開發(fā)項目的土地使用證書或國有土地使用權(quán)出讓合同； 6、企業(yè)驗資報告（
2022-03-28 15,340 -
申請內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報流程, 內(nèi)資房開發(fā)企業(yè)的條件有哪些
(一)申辦內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 1、憑工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》到市開發(fā)辦領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)申報表》。 2、待相關(guān)資質(zhì)審查證明文件準(zhǔn)備完善后，再到市開發(fā)辦辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資
2022-01-21 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)要求
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四和暫定資質(zhì)等級。 （四）四級資質(zhì)： 1．注冊資本不低于100萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； 4．有職稱
2022-01-11 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
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房地產(chǎn)開發(fā)流程根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例，房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員。 2、取得國有土地使用權(quán)
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11
