使用著的房子漏水物業(yè)有責(zé)任嗎
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1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔(dān)保修責(zé)任，物業(yè)公司是否有義務(wù)維修要看物業(yè)管理合同上的具體約定。 3、房屋漏水原因最好在你方、物業(yè)、樓上住戶及有關(guān)專業(yè)人員在場的情況下，當(dāng)場查明，以便確定最終該由誰承擔(dān)責(zé)任。
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房屋漏水如果是設(shè)計存在問題，應(yīng)該找開發(fā)商進行解決；如果是房屋的質(zhì)量問題，則應(yīng)該由施工單位進行解決；如果開發(fā)商以及施工單位都已經(jīng)找不到，且已經(jīng)向物業(yè)繳納過房屋物業(yè)維修基金，就可以找物業(yè)公司進行解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負責(zé)。
房屋漏水，如果是由物業(yè)未按照物業(yè)合同履行義務(wù)造成的，物業(yè)對此應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。其它情形造成房屋漏水，物業(yè)是否有責(zé)任，根據(jù)實際情況確定。比如房屋本身質(zhì)量問題造成漏水，在保修期內(nèi)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)沒有責(zé)任
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房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎業(yè)主的房屋漏水，物業(yè)是否有責(zé)任，要根據(jù)漏水的原因進行分析：1、如果漏水是基于公共設(shè)施的損壞造成的，則屬于物業(yè)的責(zé)任，物業(yè)應(yīng)當(dāng)盡快維修，平時注意維護；若不屬于物業(yè)維修范圍，業(yè)主也可以請求物業(yè)協(xié)助維修；2、如果漏水是因為房屋的質(zhì)量不好又或者是第
2022.04.12 1,868 -
房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎?房屋漏水，物業(yè)不一定有責(zé)任。如果是因為房屋本身的質(zhì)量問題造成保修期內(nèi)房屋漏水，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商負責(zé)。如果是非因房屋本身的質(zhì)量問題，而是因為正常的損耗造成公共區(qū)域漏水的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修。 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十一條規(guī)定，建設(shè)工程在保
2020.04.15 238 -
請問房子里漏水物業(yè)有責(zé)任嗎？如果是質(zhì)量問題，而開發(fā)商沒有將樓盤移交給物業(yè)或者還在保修期內(nèi)，則不能要求物業(yè)承擔(dān)責(zé)任；如果如果過了保修期且是公共區(qū)域漏水，可要求物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任；但是如果公共區(qū)域漏水而不在物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)范圍內(nèi)的，則不能要求物業(yè)承擔(dān)責(zé)任；如果
2020.09.30 225
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房子漏水，物業(yè)有責(zé)任嗎
房屋的漏水問題在房屋質(zhì)量保證書里有明確的規(guī)定，可以參考房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)給業(yè)的房屋質(zhì)量保證書承諾的保修年限，如果沒有過保修期，物業(yè)公司必須承擔(dān)急時聯(lián)系房地產(chǎn)公司進行急時的維修工作，否則引起的一切責(zé)任物業(yè)
2022-03-28 15,340 -
房子漏水物業(yè)有責(zé)任嗎？
一、如果保修期內(nèi)發(fā)生漏水，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任，物業(yè)公司沒有責(zé)任； 二、如果開發(fā)商拒絕整改，推卸責(zé)任的，你們可以自行委托有資質(zhì)的建筑施工單位進行整改、維修； 三、你們有防止損失擴大的義務(wù)；如果你們也
2022-02-17 15,340 -
房子漏水物業(yè)有責(zé)任嗎
如果房屋漏水設(shè)計有漏洞，請開發(fā)人員解決。如果是房屋質(zhì)量問題，由施工公司解決。如果找不到開發(fā)人員和施工公司，向房地產(chǎn)繳納房地產(chǎn)修理基金，可以向房地產(chǎn)公司解決。房地產(chǎn)公司應(yīng)全面負責(zé)修理，幫助崔先生解決漏水
2021-10-20 15,340 -
房子漏水物業(yè)有責(zé)任嗎?
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔(dān)保修責(zé)任
2022-04-14 15,340
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01:14
窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負責(zé)嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負責(zé)，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,418 2022.05.11 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進行維修的，則承租人可以自行進行維修，維修的費用由出租人承擔(dān)。而且，如果因為維修
9,216 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
