貸款買(mǎi)房質(zhì)量問(wèn)題銀行不退房怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買(mǎi)房時(shí)按揭貸款辦下來(lái)后由于房屋質(zhì)量、面積問(wèn)題不能買(mǎi)房了，銀行已經(jīng)要放款了，還能退房嗎？買(mǎi)家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說(shuō)，買(mǎi)家雖然不買(mǎi)房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。 買(mǎi)房人退房后，開(kāi)發(fā)商要將購(gòu)房款返還給買(mǎi)房人，但開(kāi)發(fā)商為了防止買(mǎi)房人取得所退的購(gòu)房款后不去歸還貸款，勢(shì)必影響開(kāi)發(fā)商的利益（退回的房屋上有抵押權(quán)存在），開(kāi)發(fā)商會(huì)將該退還的全部房款分為兩個(gè)部分：銀行貸款未償還部分由開(kāi)發(fā)商直接還給銀行，首付和已經(jīng)償還的貸款部分退給買(mǎi)房人。
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房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的可以退房。根據(jù)《審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的第十二條規(guī)定因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
建議協(xié)商處理，如果協(xié)議不成，且出售方也不出面解決的情況下，可以選擇在收集好證據(jù)后，通過(guò)訴訟維權(quán)。首先選擇當(dāng)?shù)?S店進(jìn)行投訴，由4S店將質(zhì)量問(wèn)題反饋到汽車(chē)廠解決。當(dāng)汽車(chē)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，最快最好的解決辦法就是直接找相關(guān)的4S店，一般情況都可以在這里解決。其二是，可選擇該品牌汽車(chē)400熱線，將質(zhì)量問(wèn)題直接投訴到汽車(chē)廠，由該廠售后服務(wù)部協(xié)調(diào)解決。如果上述兩種渠道仍然不行，還可以選擇當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)、消協(xié)，投訴汽車(chē)質(zhì)量問(wèn)題，要求消協(xié)解決。
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買(mǎi)期房有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦期房有質(zhì)量問(wèn)題的話，在符合特定條件下是可以要求退房。并且如果期房的質(zhì)量不符合購(gòu)房合同的約定，或者期房的主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，那么不管購(gòu)房者是不是選擇退房，開(kāi)發(fā)商都必須承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。
2020.11.29 177 -
買(mǎi)房貸款銀行貸款不批怎么辦買(mǎi)房子貸款銀行不批可能存在的情況是： 1、開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來(lái)； 2、購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者信用記錄不好，造成銀行不批準(zhǔn)貸款； 3、政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款。
2020.11.10 482 -
買(mǎi)房貸款銀行不批怎么辦買(mǎi)房子貸款銀行不批可能存在的情況是： 1、開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來(lái)； 2、購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者信用記錄不好，造成銀行不批準(zhǔn)貸款； 3、政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款。
2020.11.17 417
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買(mǎi)房時(shí)按揭貸款辦下來(lái)后因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題不能買(mǎi)房了，銀行可以退房嗎？
買(mǎi)房時(shí)按揭貸款辦下來(lái)后由于房屋質(zhì)量、面積問(wèn)題不能買(mǎi)房了，銀行已經(jīng)要放款了，還能退房嗎？買(mǎi)家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說(shuō)，買(mǎi)家雖然不買(mǎi)
2022-02-07 15,340 -
買(mǎi)房時(shí)按揭貸款辦下來(lái)后因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題不能買(mǎi)房了，銀行可以退房嗎
買(mǎi)房時(shí)按揭貸款辦下來(lái)后由于房屋質(zhì)量、面積問(wèn)題不能買(mǎi)房了，銀行已經(jīng)要放款了，還能退房嗎？買(mǎi)家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系之外的，所以，解除購(gòu)房合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說(shuō)，買(mǎi)家雖然不買(mǎi)
2022-04-11 15,340 -
買(mǎi)房貸款銀行不批退房怎么辦
如果買(mǎi)房時(shí)，原本計(jì)劃好的按揭貸款不能拿到，此時(shí)購(gòu)房者若是想要退房，買(mǎi)賣(mài)雙方可以通過(guò)協(xié)議、判決或者仲裁的途徑解除合同、撤銷(xiāo)合同或者宣布合同無(wú)效。
2022-07-03 15,340 -
買(mǎi)房貸款要銀行流水的問(wèn)題怎么辦
貸款行要調(diào)用查看你的銀行流水，買(mǎi)房貸款要銀行流水就是希望查詢到且能證明你是否有還貸能力，除了這個(gè)能證明你的還貸能力以外，還有一種就是提供大額存單，一般應(yīng)高于10萬(wàn)以上即可視為你具備償還能力（當(dāng)然也要看
2022-06-17 15,340
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01:16
買(mǎi)房有質(zhì)量問(wèn)題怎么辦房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以通過(guò)法律途徑來(lái)維權(quán)。房屋的質(zhì)量問(wèn)題要分為三個(gè)方面來(lái)考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開(kāi)發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購(gòu)房者有權(quán)退房，并且要求開(kāi)發(fā)商賠償損失； 2、房
626 2023.01.04 -
00:54
新房質(zhì)量問(wèn)題怎么辦購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過(guò)拍照的方式來(lái)記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購(gòu)房者可以查看購(gòu)房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,990 2022.04.17 -
00:52
新房質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個(gè)購(gòu)房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會(huì)有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時(shí)候，那么購(gòu)房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問(wèn)
1,414 2022.04.17
