開發(fā)商不交房按揭貸款怎么辦
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如果開發(fā)商延遲退房，他可以在開發(fā)商退還房款和利息后償還貸款。解除后不履行合同的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
轉(zhuǎn)按揭貸款一般是指個人住房轉(zhuǎn)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款需要原借款人（售房人）和新借款人（購房人）共同完成。原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，撤銷抵押登記；然后新借款人（購房人）申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔(dān)保，辦理抵押登記。
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按揭貸款買房開發(fā)商逾期能退房嗎按揭買房開發(fā)商逾期購房者是可以退房的。 出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.03.23 235 -
開發(fā)商跑路按揭怎么辦按揭貸款手續(xù)辦完，購房者需要向銀行償還貸款的，按照購房合同的約定讓開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 買房開發(fā)商跑了，銀行按揭款還是需要照常歸還，否則會留下不良記錄。開發(fā)商跑路當(dāng)?shù)卣畷厥臻_發(fā)商的個人財(cái)產(chǎn)，購房者會有相應(yīng)的補(bǔ)償政策。
2021.01.05 227 -
開發(fā)商不按時交房怎么辦?如果開發(fā)商沒有按期交房，買受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。 第一，開發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人可以解除合同； 第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒有履行的，買受人不解除合同，可以
2020.03.24 187
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按揭買房開發(fā)商不貸款怎么辦
和對方協(xié)商解決。 商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。 因不可歸責(zé)于當(dāng)事人
2022-02-02 15,340 -
按揭貸款買房開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。在按揭貸款買房的過程中，存在三方法律關(guān)系。既然在開發(fā)商和你們之間發(fā)生糾紛，你們可以依法起訴對方。銀行方面
2022-03-13 15,340 -
按揭貸款買房開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，怎么辦？
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。在按揭貸款買房的過程中，存在三方法律關(guān)系。既然在開發(fā)商和你們之間發(fā)生糾紛，你們可以依法起訴對方。銀行方面
2022-04-15 15,340 -
我交了購房按揭貸款，開發(fā)商不給退首付怎么辦？
購房按揭貸款已經(jīng)辦理了開發(fā)商違約是否能退款，這要區(qū)別不同的情況來判斷： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付
2022-04-02 15,340
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開發(fā)商沒有按時交房怎么辦在實(shí)際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動地位，處于強(qiáng)勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,238 2022.04.17
