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貸款買房需要擔保?

2022-04-30 10:24

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山西在線咨詢顧問團

2022-04-30回復

銀行貸款買房不需要擔保,因為按揭貸款本身就是抵押,如果買商品房,只要交首付款,開發(fā)商就會找合作銀行給購房者辦按揭貸款,購房者只需要提供相關證件簽字就可以了,一切均由開發(fā)商協助聯系辦理。如果買二手房就由中介負責聯系銀行辦理,購房者同樣也是只需要提供證件簽字就可以了。 公積金核心貸款有擔保費,但是擔保費是交給公積金擔保核心的,它是公積金管理核心一個直屬單位,因為銀行放款是直接面對的公積金管理核心,然后由公積金擔保核心為購房者個人擔保才會放款!所以說公積金擔保核心是為置業(yè)者承擔責任和風險的,當然要收取一定收費。

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章法律師

廣東律參律師事務所

貸款買房并不一定需要擔保人,這是視情況而定的。如果借款人的綜合資質很好,那去貸款買房就不需要擔保人; 如果借款人的資質不夠好,在某些方面沒有達到條件,那去貸款買房的話,銀行或貸款機構就會要求借款人提供可靠的擔保人。

唐玉娟律師

廣東國凡律師事務所

根據我國相關法律規(guī)定,貸款買房如果不具備貸款條件的,銀行通常需要貸款人提供一個或多個擔保人。在申請房貸時,如果貸款人平時的收入比較多,或者日常信用良好,那么貸款一般很容易獲得批準。銀行對貸款者和擔保人都有一定的要求。

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