房屋買賣合同解除需要支付違約金嗎
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我國法律有明確規(guī)定：第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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解除合同后是否還需支付違約金，要看情況。如果當(dāng)事人約定了違約金的，并且一方是因違約而解除合同的需要支付違約金。解除合同并不會免除一方違約責(zé)任的承擔(dān)。
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解除合同后需要支付違約金嗎解除合同后在一定情形下是還需支付違約金的。具體情形即當(dāng)事人約定了違約金的，并且一方是因違約而解除合同的需要支付違約金。解除合同并不會免除一方違約責(zé)任的承擔(dān)。
2021.01.07 151 -
房屋買賣合同違約金如何支付房屋買賣合同的違約金的數(shù)額主要根據(jù)當(dāng)事人在合同中的約定進(jìn)行支付，具體還需要根據(jù)因?yàn)檫`約行為所造成的損失來判斷，但是，如果違約金過分高于或低于損失，當(dāng)事人都可以請求進(jìn)行調(diào)整。
2021.02.14 223 -
房屋買賣合同違約金怎樣支付違約金通常由雙方提前在合同中予以約定，一旦對方違約，守約方就可以按照合同約定要求對方支付違約金。要求對方支付違約金的方式可以是協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟。 出現(xiàn)違約情況時(shí)，可首先與對方協(xié)商，要求對方支付一定的違約金?；蛘呖梢哉抑虚g第三方進(jìn)行調(diào)
2021.01.29 138
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解除合同需要支付違約金嗎
如果是一方解除合同違約的話，則需要支付違約金如果是雙方協(xié)商解除合同，則根據(jù)協(xié)商的內(nèi)容決定。
2022-07-08 15,340 -
合同解除時(shí)需要支付違約金嗎
如因一方違約而解除合同，則需支付違約金，其他情況下解除合同不需支付。 雙方在合同中約定違約金的，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同支付違約金。雙方未約定違約金的，違約方應(yīng)當(dāng)按照違約解除合同給守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)違
2021-11-10 15,340 -
房屋買賣合同違約金如何支付？
房屋買賣合同違約金一般按照合同中的違約金條款支付。如果沒有約定違約金具體數(shù)目的，約定了損失計(jì)算方法的，則按照該計(jì)算方法支付。根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款、第二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)
2022-06-03 15,340 -
房屋買賣合同違約金如何支付
房屋買賣合同違約金一般按照合同中的違約金條款支付。如果沒有約定違約金具體數(shù)目的，約定了損失計(jì)算方法的，則按照該計(jì)算方法支付。根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款、第二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)
2022-05-12 15,340
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解除合約要付違約金嗎解除合同，并不影響合同違約責(zé)任的承擔(dān)。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時(shí)合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時(shí)候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔(dān)違約金的責(zé)任。但是需要注意的是，合同的違約金責(zé)任是約定的違約責(zé)任。只有
1,600 2022.04.17 -
01:20
解除房屋買賣合同違約責(zé)任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計(jì)算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請求對方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,279 2022.04.17 -
00:56
解除房屋買賣合同違約責(zé)任是怎樣的買賣雙方在購買房子的時(shí)候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時(shí)候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責(zé)任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定
1,204 2022.04.17
