二手房過戶沒房產證怎么辦理
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無房產證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產權證下來以后，也不用再去找房主。因為如果到時候房主找不到，你可就慘了。只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構應該根據(jù)房產證的所有權而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
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二手房沒有房產證是過不了戶的。目前我國采取的是產權登記制度，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，無房產證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。
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二手房沒辦房產證怎么過戶過戶流程如下：對交易房屋產權進行調查。購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。買賣雙方簽訂二手房買賣合同。評估房產。房產評估約要5~7個工作日。辦理貸款。向
2020.08.01 255 -
二手房沒有房產證過戶怎么辦二手房沒有房產證是過不了戶的。目前我國采取的是產權登記制度，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，無房產證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。
2020.02.12 225 -
二手房沒有房產證怎么辦過戶無房產證是無法辦理過戶手續(xù)的。原因在于：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。
2021.10.10 402
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二手房沒有房產證怎么辦理過戶
二手房沒有房產證是過不了戶的。目前我國采取的是產權登記制度，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，無房產證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。
2022-05-18 15,340 -
二手房，沒有房產證怎么辦理過戶？
沒有房產證，二手房不能過戶。房產證是房產所有權的證明。沒有房產證的二手房存在沒有產權證的障礙，不能依法登記領取權屬證書，不能辦理房屋過戶手續(xù)。
2021-10-30 15,340 -
二手房過戶房產證怎么辦理
《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；第三十三條申請房屋所有權轉移登
2022-05-01 15,340 -
二手房房產證沒過戶怎么處理
沒有房產證是不能過戶的，因為過戶需要攜帶房產證、房產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件。所以沒有房產證，自然不能過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產證的房屋不能轉讓。
2021-11-19 15,340
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01:01
怎么辦理房產過戶辦理房產過戶的流程為： 1、雙方當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否
4,775 2022.04.15 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,476 2022.04.15 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理
10,300 2022.04.17
