小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償怎么辦理
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若是對拆遷補償不滿意，那么可以積極采取以下途徑維權(quán)： 1、先不簽拆遷安置協(xié)議，避免因為簽約造成違約并遭受損失； 2、在規(guī)定期限內(nèi)提起行政裁決或行政復議，要求重新制定拆遷補償方案。 最后，小產(chǎn)權(quán)房被依法拆遷，并依法獲取拆遷補償后，有些人將小產(chǎn)權(quán)房賣了之后，可能會導致出現(xiàn)其他的補償對象。但是，因為小產(chǎn)權(quán)房買賣合同無效，所以一旦雙方協(xié)商不成，可能會導致其他糾紛，建議可以在必要時找個專業(yè)律師介入。
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小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權(quán)，因此對于房屋使用人無賠償。
小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償應(yīng)按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。同時還應(yīng)包括搬遷費和臨時安置費等。
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么補償對于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補償應(yīng)當實行公平補償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途確定補償標準。
2020.06.14 230 -
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小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷怎么補償？小產(chǎn)權(quán)房被拆除，一般不會進行補償。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)的房屋。小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權(quán)
2020.11.10 285
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償?shù)驮趺崔k
如果是違建那么是合法的。如果不是，拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉(zhuǎn)補償費(3)獎勵性補償費，不同的房屋性質(zhì)會獲得不同
2022-01-28 15,340 -
拆遷小產(chǎn)權(quán)房怎么補償
首先，如果你家房子所占用的土地屬于國有土地，則屬于商品房，如果所占土地為農(nóng)民集體土地，那么就屬于小產(chǎn)權(quán)房；其次，人頭費及過渡費應(yīng)該按照戶口計算，如果你家三口戶口與岳父母在一個戶口本上或者掛在這個房子上
2022-02-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么補償？
小產(chǎn)權(quán)房沒有合法的房地產(chǎn)登記證。如果涉及拆遷安置，各地做法不同，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)。如果涉及賠償，因為社區(qū)給了門牌，你搬了戶口，足以證明你合法使用了房子，你有權(quán)要求安置賠償，但具體賠償是否包括給你重
2021-11-17 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么補償
小產(chǎn)權(quán)房是在集體建設(shè)用地上建的，也就是宅基地上建的房子，只屬于這個農(nóng)村的集體所有人，外村的農(nóng)民不能購買。這樣的小產(chǎn)權(quán)房沒有合法的房地產(chǎn)登記證明書，如果涉及拆遷配置，拆遷人最好與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠
2021-10-26 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
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商住房拆遷補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當給予以下補償： 1、房屋價值補償； 2、臨時安置補償； 3、搬遷費補償； 4、搬遷獎勵、補助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,292 2022.04.17
