土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程流程
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土地轉(zhuǎn)讓流程：您須報(bào)材料，您老家土地證或土地證明材料，土地的出讓合同，還需要上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料，土地評(píng)估報(bào)告，圖件資料，土地轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，營(yíng)業(yè)稅上繳證明材料等。買方即受讓方須報(bào)材料，購(gòu)買土地項(xiàng)目批復(fù)原件，上繳財(cái)局契稅證明，城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的符合規(guī)劃的圖件資料等。您雙方共同提供的資料，關(guān)于您的土地的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，如土地在出讓后有改變用途的，由受讓方重新評(píng)估，補(bǔ)交差額部分的出讓金，契稅并辦理相關(guān)的手續(xù)。
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1、以出讓方式取得的國(guó)有上地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 (1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金,并取得國(guó)有上地使用權(quán); (2)技照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房展建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的25%。以上,屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件; (3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房層所有權(quán)證書。 2、以劃撥方式取得的國(guó)有上地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 (1)上地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人 (2)領(lǐng)有國(guó)有上地使用證; (3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明; (4)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是: 1.提出申請(qǐng)，接到申請(qǐng)后，承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解;現(xiàn)場(chǎng)勘察應(yīng)與有關(guān)資料對(duì)照核實(shí); 3.審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價(jià)明顯低于市價(jià)的，建議市政府優(yōu)先購(gòu)買;4.填寫轉(zhuǎn)讓審批表，進(jìn)行審批; 5.審批后，也可在審批前到產(chǎn)權(quán)科對(duì)補(bǔ)簽出讓合同及審批表編號(hào); 6.經(jīng)辦人依據(jù)補(bǔ)簽出讓合同、轉(zhuǎn)讓審批表等，填寫變更登記審批表進(jìn)行變更登記。
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出讓土地證過(guò)戶流程買二手房先辦好房權(quán)證過(guò)戶，之后雙方帶著身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等材料原件、復(fù)印件，到土管部門申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；帶著材料到土管部門受理窗口申請(qǐng)辦理。
2020.01.23 207 -
土地出讓流程土地出讓流程： 一、由轉(zhuǎn)讓人提出土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，由受轉(zhuǎn)讓人提出用地說(shuō)明。 二、由轉(zhuǎn)讓人提交以下相關(guān)資料： 1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓宗地圖。 2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓呈報(bào)表。 3、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書。 4、主管局批復(fù)(如兼并應(yīng)提交兼并合同)。
2020.01.02 508 -
個(gè)人國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓流程個(gè)人國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓流程：土地轉(zhuǎn)讓雙方先簽訂書面的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后憑借土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)材料，前往土地管理和監(jiān)督部門去進(jìn)行申請(qǐng)，申請(qǐng)并審核通過(guò)后由管理部門頒發(fā)土地使用權(quán)證書，土地轉(zhuǎn)讓流程完成。
2020.01.13 165
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集體土地轉(zhuǎn)讓流程工業(yè)土地如何轉(zhuǎn)讓過(guò)戶
首先要看你們公司地塊的具體情況，針對(duì)一下情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓有明確的規(guī)定： 1、超出兩年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，未建有廠房的土地，不能直接辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)，必須先按閑置土地處置程序作出處置，收回土地使用權(quán)；或足額收取
2022-10-29 15,340 -
國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓流程
個(gè)人國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓流程：土地轉(zhuǎn)讓雙方先簽訂書面土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后憑土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)材料到土地管理和監(jiān)督部門申請(qǐng)。申請(qǐng)通過(guò)后，管理部門頒發(fā)土地使用權(quán)證書，土地轉(zhuǎn)讓流程完成。
2021-11-02 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓辦理流程
土地轉(zhuǎn)讓辦理方法：（一）辦事程序 由轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人提出書面申請(qǐng)—利用股受理審查是否符合轉(zhuǎn)讓條件—現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)—地價(jià)評(píng)估—填寫轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批表—利用股審核—報(bào)局批準(zhǔn)—簽定國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。 （二）轉(zhuǎn)讓土
2022-04-04 15,340 -
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓流程
農(nóng)村土地，如屬于集體經(jīng)營(yíng)建設(shè)性土地，轉(zhuǎn)讓流程如下： 1、召開村民會(huì)議； 2、征得三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意； 3、雙方簽訂書面合同?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l第二款、第三款規(guī)定，前款
2022-06-03 15,340
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土地預(yù)審流程土地預(yù)審流程，主要包括以下這幾個(gè)方面： 一、到相關(guān)部門提出申請(qǐng)。 二、受理。責(zé)任單位為地籍規(guī)劃股，對(duì)申報(bào)材料準(zhǔn)備齊全的，收件并組織材料；如果申報(bào)材料沒(méi)有準(zhǔn)備齊全的，那么將退件并通知補(bǔ)全。 三、勘測(cè)定界責(zé)任單位為勘測(cè)定界機(jī)構(gòu)的，則要勘測(cè)定界項(xiàng)
5,151 2022.04.15 -
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最新股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程股權(quán)轉(zhuǎn)讓，即公司股東按照法律規(guī)定，把自己的股份轉(zhuǎn)讓給他人的行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓在有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中很常見(jiàn)，轉(zhuǎn)讓股權(quán)的流程包括以下這些步驟： 1、把股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股東以外的其他人的，要先經(jīng)過(guò)股東會(huì)討論決定；股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，只要通知公司和別的股東
2,151 2022.04.17 -
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異地轉(zhuǎn)社保流程異地轉(zhuǎn)社保流程如下：先由原單位辦理社保的轉(zhuǎn)移手續(xù)；然后由原參保地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具參保繳費(fèi)憑證；再由勞動(dòng)者的現(xiàn)單位或者勞動(dòng)者本人辦理社保的續(xù)接手續(xù)；最后及時(shí)在新參保地登記并按月繳費(fèi)。個(gè)人跨統(tǒng)籌地區(qū)就業(yè)的，其基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系隨本人轉(zhuǎn)移，繳費(fèi)年
4,789 2022.04.17
