交了三個月押金,現(xiàn)生意不好拖欠了一個月房租,我現(xiàn)在提前退租不要押金，但房東告我拖欠房租
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如果租客在租房期間，出現(xiàn)了拖欠房租的情況，房東可以先找租客了解情況，雙方協(xié)商處理，適當給予租客一個寬限期。寬限期到了，租客還不交房租，可以催告其履行交房租的義務。最后可以按照法律規(guī)定，解除雙方的租房合同，收回房屋。 關于房東解除房屋租賃合同，我國《合同法》第227條規(guī)定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。按照最新的規(guī)定，承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告后，在十五日內仍未支付的，出租人可解除租賃合同。也就是說，你的房屋承租人拖欠租金三個月，你須先履行催告的義務，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租賃合同。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定，承租人違約的，還應當向出租人支付違約金。 此外，合同解除后，房東一方受到的損失可以要求租客賠償。《城市房屋租賃管理辦法》第24條第(四)項規(guī)定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。如果雙方還有爭議，房東可以向法院起訴，提出自己的合法訴求。
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看違約責任里面并沒有乙方押金的責任按照合同對等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認定為定金，不予退回。但是通過司法途徑，3個月的租金是要予以退還的！一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢質的一種，具體講是質押擔保的一種特殊形式。即，押金是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權人占有，在債務人不履行合同時，債權人可以債務人所交押金優(yōu)先受償如債務人依約履行了債務，則其所交押金可以抵作價款或者收回。目前，我國現(xiàn)行法律對于押金尚無明確的法律規(guī)定，依據(jù)法律沒有強制性規(guī)定即為合法的法律原則，應當允許當事人在經濟活動中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔保方式。定金具有懲罰違約方的功能，而押金僅具有擔保合同義務人履行合同的作用，其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。即，給付押金的一方當事人不履行合同義務的，無權收回押金而接受押金的一方當事人不履行合同義務的，并不承擔雙倍返還押金的義務。
一年的租房合同三個月不租了押金退。押金也是金錢質的一種，具體講是質押擔保的一種特殊形式。即，押金是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權人占有，在債務人不履行合同時，債權人可以債務人所交押金優(yōu)先受償；如債務人依約履行了債務，則其所交押金可以抵作價款或者收回。押金屬于合同中雙方當事人自行約定的事項，住客在住酒店時，無法提供足夠的押金，如果無法與酒店協(xié)商達成一致，則無法與酒店簽訂住房合同，也就無法入住。
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一年的租房合同三個月不租了押金退嗎一年的租房合同三個月不租了押金退。押金也是金錢質的一種，具體講是質押擔保的一種特殊形式。即，押金是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權人占有，在債務人不履行合同時，債權人可以債務人所交押金優(yōu)先受償；如債務人依約履行了債
2021.01.03 547 -
一年的租房合同三個月不租了,押金退嗎看違約責任里面并沒有乙方押金的責任按照合同對等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認定為定金，不予退回。但是通過司法途徑，3個月的租金是要予以退還的。一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢質的一種，具體講是質押擔保的一種特殊形
2021.03.01 985 -
租房合同三個月住了一個月押金退嗎押一付三，常見于租房合同中，是指，先交一個月的押金，付三是指，最少三個月的房租，剩下的就是三個月房租押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什么損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費什么沒有按時交納，押金會
2021.01.12 1,554
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租房提前一個月通知房東退押金
這主要看你們當時簽訂的租賃合同上是怎樣約定的。如果你們約定的是提起一個月通知房東，那就是你們違約，如果當時合同上沒有這方面的約定，你們的做法是對的，房東沒有權利扣押金。從你所描述情況看，你們沒有違約，
2022-03-21 15,340 -
提前一個月通知解除租房合同, 房東不退押金
泰安律師回答你的問題， 1，你的案子不是什么大案子，但是現(xiàn)實中往往存在像你這樣的案子，處理起來確實很難， 2，如果你們之間對于解除合同有約定，嚴格按照合同約定處理即可；就如你所說，你在租賃期間內是可以
2022-03-19 15,340 -
租房合同簽了一個月, 提前一個月通知退押金, 沒到期可以不退押金嗎
1、看合同約定，沒有約定，也不一定當場就要給你們退還押金，至于一個月到底是否合理，這個真不好判斷，只能說不違法2、不需要寫解除協(xié)議，因為你們之前簽過附加協(xié)議，不是寫的很清楚嗎3、一切看合同約定，如何合
2022-03-04 15,340 -
租房子不滿一個月押金退嗎
你們沒有簽訂合同，那要看你所謂的押金性質以及當時的口頭約定押金的性質，押金作為一種物的擔保方式，是質押的一種特殊形式，實質為了擔保債務的履行，債務人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價物移交債權人占有，
2022-01-29 15,340
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,608 2022.04.15 -
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租房不退押金找哪個部門在租賃房屋的時候，一般都需要向房東支付押金。押金在租賃合同正常解除的情況下是需要退還的。當房東以各種理由不退還押金的時候，租房者首先可以通過居民委員會，派出所等機關進行調解。如果能夠在居委會，派出所的調解下，房東達成一致意見的，那么是最省時
10,576 2022.04.15 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,478 2022.04.17
