小產(chǎn)房過戶注意事項(xiàng)（農(nóng)村房）
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1、過戶必須有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，不能辦理過戶手續(xù)。 2、小產(chǎn)權(quán)房與商品房是不同的，小產(chǎn)權(quán)的房主沒有合法的房產(chǎn)證。房屋過戶是到有關(guān)部門去辦理過戶手續(xù)，且該部門受一定數(shù)額的費(fèi)用。 3、小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”和“村產(chǎn)房”等并沒有國家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，所以像這類小產(chǎn)權(quán)房都不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣進(jìn)行抵押、流轉(zhuǎn)。
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買賣農(nóng)村房屋過戶： 1、農(nóng)村房屋過戶先要經(jīng)過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意； 2、買賣雙方經(jīng)查證要屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 3、需要核實(shí)房屋受讓方?jīng)]有該村其他地方的宅基地； 4、集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)于房屋轉(zhuǎn)讓過戶進(jìn)行登記。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：單位購買私人房屋，還必須提交法律正本和復(fù)印件。個(gè)人或其他組織資格證書，單位法定代表人的授權(quán)委托書，受托人身份證的正本和副本。
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小產(chǎn)房過戶注意事項(xiàng)
1、過戶必須有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，不能辦理過戶手續(xù)。 2、小產(chǎn)權(quán)房與商品房是不同的，小產(chǎn)權(quán)的房主沒有合法的房產(chǎn)證。房屋過戶是到有關(guān)部門去辦理過戶手續(xù)，且該部門受一定數(shù)額的費(fèi)用。 3、小產(chǎn)權(quán)
2022-04-25 15,340 -
過戶房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提
2021-03-03 15,340 -
房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件; 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提
2021-01-19 15,340 -
小產(chǎn)房過戶的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)
1、過戶必須有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，不能辦理過戶手續(xù)。 2、小產(chǎn)權(quán)房與商品房是不同的，小產(chǎn)權(quán)的房主沒有合法的房產(chǎn)證。房屋過戶是到有關(guān)部門去辦理過戶手續(xù)，且該部門受一定數(shù)額的費(fèi)用。 3、小產(chǎn)權(quán)
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