商品房合同補充協(xié)議應(yīng)注意哪些細節(jié)和問題
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商品房買賣合同補充協(xié)議書寫應(yīng)該注意以下幾點。一、明確房產(chǎn)證辦理時間現(xiàn)如今，不少購房者買的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到房產(chǎn)證，因此為了避免開發(fā)商辦理房產(chǎn)證逾期，盡量在補充協(xié)議中約定辦證的具體日期。同時，還要注明相關(guān)賠償責(zé)任，如在約定期限內(nèi)，開發(fā)商沒能辦理好房產(chǎn)證，應(yīng)按約定對購房者進行賠償事宜。二、注明交房標(biāo)準(zhǔn)在補充協(xié)議中明確房屋裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等，盡可能避免知名品牌、一等等含糊不清的詞匯，這不利于購房者驗房對比。如果可以的話，盡量和開發(fā)商約定一下進行隱蔽工程裝修的時候，盡量在覆蓋之前能通知購房者到現(xiàn)場去檢查驗收，簽字確認后再進行下一步。三、注明公攤面積大小和位置
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買房簽訂補充協(xié)議需要注意的細節(jié)問題： 一、關(guān)于開發(fā)商逾期交房； 二、公攤建筑面積； 三、裝修標(biāo)準(zhǔn)； 四、房屋所有權(quán)證辦理的時間； 五、貸款辦不來的約定； 六、物業(yè)管理問題； 七、關(guān)于保修責(zé)任。
購房者在簽訂補充協(xié)議時，最好要求開發(fā)商對以下事項進行約定： 1、開發(fā)商對其主體資格及相應(yīng)批準(zhǔn)文件的承諾； 2、所售房產(chǎn)及相應(yīng)土地面積未設(shè)定抵押、留置權(quán)的承諾； 3、面積誤差、共用面積分攤的處理辦法；等等。
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購房補充協(xié)議應(yīng)注意問題有哪些購房補充協(xié)議應(yīng)注意問題如下： 1、公攤面積誤差處理； 2、裝修標(biāo)準(zhǔn)； 3、改變支付方式； 4、權(quán)屬證書辦理期限； 5、保修、維修責(zé)任； 6、不可抗力，應(yīng)當(dāng)明確不可抗力范圍限于法律規(guī)定的自然災(zāi)害范圍； 7、對于影響購房者購房要求的廣告或承諾內(nèi)
2022.04.14 272 -
書寫購房補充協(xié)議應(yīng)注意哪些問題注意下問題： 1.應(yīng)對取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。 2.廣告、贈送要明確。廣告描述和開發(fā)商所贈送的面積要寫進補充協(xié)議。要將影響價格的廣告描述和所看樣板間中具體的品牌寫進補充協(xié)議。還要把開發(fā)商贈送的面積包括具體位置、使用年限、裝修標(biāo)準(zhǔn)在
2021.04.17 144 -
買房簽訂補充協(xié)議需要注意什么細節(jié)問題一、關(guān)于開發(fā)商逾期交房； 二、公攤建筑面積； 三、裝修標(biāo)準(zhǔn)； 四、房屋所有權(quán)證辦理的時間； 五、貸款辦不來的約定； 六、物業(yè)管理問題； 七、關(guān)于保修責(zé)任。
2021.04.17 191
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商品房買賣合同補充協(xié)議書怎么寫, 補充協(xié)議應(yīng)該注意的問題有哪些?
商品房買賣合同補充協(xié)議書寫應(yīng)該注意以下幾點。一、明確房產(chǎn)證辦理時間現(xiàn)如今，不少購房者買的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到房產(chǎn)證，因此為了避免開發(fā)商辦理房產(chǎn)證逾期，盡量在補充協(xié)議中約定
2022-03-08 15,340 -
簽訂勞動合同補充協(xié)議應(yīng)注意哪些問題
在雙方自愿且符合勞動法要求前提下，簽訂的補充協(xié)議，與勞動合同享有同等法律效力。一旦雙方簽字認同，如果出現(xiàn)違約情況，另一方都可以用此為依據(jù)，向勞動監(jiān)管部門申訴維權(quán)。嚴格而言，合同補充協(xié)議是對原合同未盡事
2022-04-18 15,340 -
簽訂租房合同應(yīng)注意哪些細節(jié)問題
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-05-05 15,340 -
簽訂購房合同應(yīng)注意哪些細節(jié)問題？
簽訂購房合同時應(yīng)注意的細節(jié)問題 1、首先要看開發(fā)商是否具備“五證”，即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同，最好請律師代
2021-06-28 15,340
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租房合同注意哪些細節(jié)租房合同需要注意的細節(jié)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，在對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議或者共有人意見不一致的情況下房子不能出租。已經(jīng)抵押
3,325 2022.04.17 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
886 2022.04.17 -
00:51
買房簽合同要注意哪些細節(jié)在購買房屋的時候，無論購買一手房還是二手房，都要有側(cè)重的注意下面幾個問題。第一就是要注意房屋出賣人的一些手續(xù)是否齊全。比如說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否取得了國有土地使用權(quán)，是否聘請了有資質(zhì)的建筑承建單位來進行施工建設(shè)。第二就是在合同之中一定要明確房
1,187 2022.04.17
