二手房交易流程詳解（二）
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二手房：①賣方委托出賣②買方委托購(gòu)買③買賣雙方簽署《二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》④買方支付定金及首期或全款做資金監(jiān)管⑤買方申請(qǐng)按揭貸款⑥賣方贖樓、注銷抵押登記，收取定金⑦買賣雙方簽署《二手房買賣合同》并遞交過戶申請(qǐng)⑧繳納房地產(chǎn)交易稅費(fèi)⑨買方領(lǐng)取新房地產(chǎn)權(quán)證，解除首期款或全款監(jiān)管⑩買方辦理抵押登記，銀行發(fā)放貸款辦理交樓及水.電.煤氣.等過戶備注：1.交易物業(yè)無抵押，無步驟⑥中贖樓、注銷抵押登記內(nèi)容。2.買方一次性付款，無步驟⑤⑩，步驟④⑨中的“首期款”為定金外全部樓款。
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二手房交易的流程如下：1、簽合同：買賣雙方建立信息溝通渠道，簽訂合同；2、辦理過戶：買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查；3、拿新證：交易雙方將交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
二手房交易流程具體步驟如下： 1、買賣雙方首先簽訂《房屋買賣合同》； 2、房屋不符合交易轉(zhuǎn)讓條件的有關(guān)法定事項(xiàng)，由賣方辦理； 3、如買方需貸款購(gòu)房的，向銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行書面答復(fù)。如買方能一次性付清交易費(fèi)用的，則不需考慮此項(xiàng)； 4、買賣雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?，攜帶房產(chǎn)證和身份證原件到房地產(chǎn)交易所辦理交易手續(xù)。如當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求雙方在交房前，需支付一些稅款或費(fèi)用的，雙方需做好準(zhǔn)備付款； 5、買方在遞件，并成功取得房產(chǎn)交易所相關(guān)收件回執(zhí)后，需按約定付首付給賣方； 6、納稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，買方支付房款余額，賣方當(dāng)天將房屋交付給買方； 7、賣方協(xié)助買方辦理房屋所在物業(yè)管理處、供電部等其他有關(guān)事項(xiàng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
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2023年二手房交易詳細(xì)流程二手房交易流程具體步驟如下： 1、買賣雙方首先簽訂《房屋買賣合同》； 2、房屋不符合交易轉(zhuǎn)讓條件的有關(guān)法定事項(xiàng)，由賣方辦理； 3、如買方需貸款購(gòu)房的，向銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行書面答復(fù)。如買方能一次性付清交易費(fèi)用的，則不需考慮此項(xiàng)； 4、買
2022.12.29 329 -
二手房二手房交易流程一般來說，二手房交易流程是：買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)該先建立信息溝通的渠道，購(gòu)房人在了解房屋的整體情況和產(chǎn)權(quán)情況，可以要求出賣人提供法律文件，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等文件。出賣人提供房屋合法證明，買受人可以交納購(gòu)房定金。《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
2022.09.29 176 -
【二手房】二手房交易流程一般來說，二手房交易流程是：買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)該先建立信息溝通的渠道，購(gòu)房人在了解房屋的整體情況和產(chǎn)權(quán)情況，可以要求出賣人提供法律文件，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等文件。出賣人提供房屋合法證明，買受人可以交納購(gòu)房定金?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
2022.09.29 227
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二手房交易流程：五大流程詳解
二手房交易流程：五大流程詳解二手房交易流程共分為5種流程，分別是：一次性付款購(gòu)買二手房的交易流程、商業(yè)貸款購(gòu)房二手房的交易流程、公積金貸款購(gòu)房二手房的交易流程、賣方原有貸款未還清買方一次性付款的交易流
2022-10-21 15,340 -
二手房交易流程詳細(xì)
1、買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交
2022-05-26 15,340 -
二手房交易詳細(xì)流程
一、購(gòu)買二手房辦理過戶手續(xù) 整個(gè)辦理程序一共包括四個(gè)環(huán)節(jié)，即簽約、交稅、登記、取證。 所謂“簽約”，指的是賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理
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二手房交易流程詳解是怎樣的
二手房交易的整個(gè)過程大致分以下幾個(gè)階段：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）如賣方提供的房屋合法，可以
2022-04-09 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
104 2023.01.04 -
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,827 2021.03.24 -
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,627 2021.03.24
