商品房買賣合同無效或者被撤銷能否要求賠償
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下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。三、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)。五、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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房屋買賣合同無效可以要求賠償房屋差價(jià)損失。差價(jià)損失可以比照類似房屋的市場(chǎng)成交價(jià)與買賣合同成交價(jià)之差確定，無類似房屋比照的可以通過專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估的過戶指導(dǎo)價(jià)與買賣合同成交價(jià)之差確定。
符合以下條件的二手房居間買賣合同有效： 1、二手房居間買賣合同的當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)； 3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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商品房買賣合同無效能否退房對(duì)于無效的商品房買賣合同，可以退房。商品房買賣合同無效，表示當(dāng)事人因合同所約束的權(quán)利義務(wù)就無效，表示雙方不需要履行義務(wù)，也不需要承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房。
2021.02.04 122 -
商品房買賣合同網(wǎng)簽后能否撤銷網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷規(guī)定： 已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息： (一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明); (二)戶口本常住人口登記
2021.03.31 333 -
商品房買賣合同無效怎么賠償合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)
2021.04.11 168
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商品房買賣合同無效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請(qǐng)求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-03-22 15,340 -
預(yù)售商品房售賣合同無效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請(qǐng)求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-04-01 15,340 -
一般而言，商品房買賣合同無效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請(qǐng)求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-04-01 15,340 -
買賣合同無效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請(qǐng)求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-04-07 15,340
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房屋買賣合同無效怎么賠償房屋買賣合同無效怎么賠償 合同無效，應(yīng)把該合同取得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行返還；沒辦法返還或者沒必要返還的，采用折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞?。存在過錯(cuò)的一方需賠償對(duì)方因此所受到的損失，當(dāng)事人都存在過錯(cuò)的，則各自承擔(dān)責(zé)任。 房屋買賣合同無效后，出賣人要賠償買受人的損失如
1,552 2022.05.11 -
01:14
購買過期商品能要求賠償嗎根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，購買過期商品可以要求賠償。 1、經(jīng)營者如果提供過期商品進(jìn)行售賣，屬于欺詐消費(fèi)者的行為，消費(fèi)者可以要求商家賠償損失外，還可以要求生產(chǎn)者或者銷售者賠償支付商品價(jià)款的三倍金額； 2、 國家對(duì)食品安全相當(dāng)?shù)闹匾?，所有的商品?/p>
4,661 2022.05.11 -
01:04
商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，在有約定的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。但是過分高于或低于造成的損失，可以請(qǐng)求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,330 2022.04.17
