貸款買(mǎi)的房子離婚時(shí)如何進(jìn)行分割？
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關(guān)于離婚時(shí)貸款買(mǎi)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分割，應(yīng)具體情況具體分析。如果該房屋雙方在婚姻存續(xù)期間貸款購(gòu)買(mǎi)，那么該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人可以就該房產(chǎn)分割進(jìn)行協(xié)商。如果無(wú)法協(xié)商一致，則由人民法院判決。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。 婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)(專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù))減去未還款本金。
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離婚時(shí)貸款買(mǎi)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分割離婚時(shí)貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋可以按照以下方法進(jìn)行分割： 1、變價(jià)分割，買(mǎi)賣(mài)共有房屋，賣(mài)房所得財(cái)產(chǎn)雙方均分； 2、折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格支付； 3、實(shí)物分割可以約定幾層屬于男方，幾層屬于女方。如果是套房，可以約定男女一起使
2022.04.14 194 -
婚后貸款買(mǎi)的房子離婚時(shí)如何分割雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.02.15 223 -
貸款買(mǎi)房離婚時(shí)如何分割？貸款買(mǎi)房離婚時(shí)的分割方式： 第一，婚前買(mǎi)的，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，歸登記方，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 第二，婚后共同貸款買(mǎi)的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以平均分配為原則。 根據(jù)《最
2020.12.10 154
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離婚時(shí)貸款買(mǎi)的房產(chǎn)如何進(jìn)行分割
1、如果該房屋雙方在婚姻存續(xù)期間貸款購(gòu)買(mǎi)，那么該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人可以就該房產(chǎn)分割進(jìn)行協(xié)商。如果無(wú)法協(xié)商一致，則由人民法院判決。 2、《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)
2022-10-18 15,340 -
貸款買(mǎi)的房產(chǎn)離婚時(shí)如何進(jìn)行分割
離婚時(shí)貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋可以按照以下辦法進(jìn)行分割： 1、變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分； 2、折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，房屋所有人要對(duì)另一方要按照市場(chǎng)價(jià)格支付金錢(qián)。
2022-06-03 15,340 -
離婚買(mǎi)房怎樣分配貸款的房子如何進(jìn)行分割
(1)夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸
2022-05-08 15,340 -
離婚時(shí)貸款買(mǎi)的房產(chǎn)具體如何進(jìn)行分割
1、離婚時(shí)貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋可以按照以下辦法進(jìn)行分割：變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)房所得的財(cái)產(chǎn)雙方可以均分；折價(jià)賠償，即約定房屋歸一方所有，房屋所有人要對(duì)另一方要按照市場(chǎng)價(jià)格支付金錢(qián)。 2、法律依據(jù)
2022-11-10 15,340
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貸款買(mǎi)房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買(mǎi)的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買(mǎi)的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17 -
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按揭貸款買(mǎi)房,離婚時(shí)如何分割按揭買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,022 2022.05.11 -
01:00
婚后妻子貸款買(mǎi)房離婚如何分割根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，婚后一方貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時(shí)分割情形如下： 1、如果男女雙方再買(mǎi)房時(shí)對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書(shū)面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買(mǎi)房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚時(shí)，另一方對(duì)房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對(duì)
1,488 2022.10.04
