二手房交易時應該注意什么
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二手房買賣應注意： 1.合同簽訂之前的審查義務。無論是哪一方，在交易之前都有必要審查對方的情況，如產權人情況，合同的履行能力，房屋的質量等等。 2.合同的條文盡可能的詳細化。因為格式合同本身不可能對所有的可能的風險進行防范，所以更多的要依賴買賣雙方對合同條文進行補充，使權利、義務更加明確。 3.嚴格履行合同的義務。合同的義務不僅包括付款、交付等主要義務，也包括交易行為本身所附隨的通知、提示等義務。不能因為對方可能要違約，而疏忽自己所應要履行的合同義務。 4.善用合同解除權等法定的、約定的權利。合同雙方既有合同本身所賦予的約定權利，也有法律所規(guī)定的法定權利。當對方有違約等違背合同義務，侵犯自己權益的行為，要及時使用合同解除權等法定、約定的權利維護自己的權益。
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注意下列事項：1.要明確房屋權屬。要注意產權上的房主與賣房人是否是同一個人，是否存在共有人。2.選擇正規(guī)中介機構。3.注意房屋結構以及質量是否符合要求。4.注意違約責任要約定清楚。
1.了解房屋情況。包括房屋位置、地址、門牌號、面積、戶型、格局、結構、朝向、采光、開間、進深等細節(jié)，還有房屋預留物品。 2.核實手續(xù)是否齊全。二手房過戶的過程中需要準備好各種各樣的手續(xù)，其中比較重要的就是房產證，房產證是房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易是有很大風險的。 3.明確房屋產權。 4.注意交易房屋是否在租。 5、注意合同內容 6、驗收注意細節(jié)
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二手房交易時應該注意什么
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二手房交易時應該注意哪些風險？
1、買方買房時，應注意要求房地產中介機構協(xié)助查詢賣方的房地產權屬、抵押或查封等基本情況，并要求賣方務必提供產權證等原件資料。同時，房地產中介機構應認真配合買賣雙方做好相關核驗工作。 2、買方通過房地產
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二手房交易應注意什么問題
觀察電線,要在合同相關條款后的空白行或在合同后填寫附加條款,今天愛福清就來說一說簽訂二手房買賣合同的注意事項,例如關乎日常生活的水電煤是必須要了解的；了解以后的居住費用,以免夏天開不了空調,精確到年月
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產權證書及房屋產權證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
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