買房子交了首付簽了合同現在不想買了怎么辦
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首先，購房者與開發(fā)商在購房合同中約定了退房條件的，購房者可以按照約定條件退房。其次，如果雙方沒有約定退房的條件，那么在以下情形購房者可以退房： (1)開發(fā)商遲延交付房屋的，購房者可以按照第26條規(guī)定解除購房合同退房; (2)開發(fā)商在沒有商品房預售許可證的情況下預售房屋，在規(guī)定期限內【起訴前】仍未取得商品房預售許可證，購房者可以退房; (3)開發(fā)商與購房者簽訂的購房合同無效，包括開發(fā)商無權處分該房產和開發(fā)商存在欺詐情形，購房者可以退房： (4)開發(fā)商擅自變更設計規(guī)劃，影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸和朝向，影響購房者居住的，購房者可以依法選擇退房; (5)因無法得到銀行或者公積金管理中心的貸款，購房者可以退房; (6)開發(fā)商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證，購房者可以退房; (7)房屋面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房; (8)房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體機構質量經檢驗確屬不合格，購房者可以退房; (9)因房屋質量問題導致嚴重影響正常居住使用的，購房者可以選擇退房; (10)開發(fā)商將出售的房屋抵押給第三人或者將房屋又出賣給第三人，購房者可以選擇退房。
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一般來說是不能退的,因為交首付的同時就已經簽了購房合約,再反悔就屬于違約行為。但是可以試著和售樓部商量一下,要做好交違約金的準備。有一個折中的辦法就是你轉手賣出去,這個方法比較可觀。
如果房子交了首付后不想買，可以和對方協(xié)商解除合同。對方不同意的，可以按照合同違約條款解除合同，但已經支付的定金無權要求返還，且應承擔合同約定的違約責任。
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買房付了首付簽了合同不想要了合同簽訂后交了首付款但不想要房了，就是說想解除該合同。合同一旦生效對雙方具有約束力，一方不能隨意解除。你想解除的話，可以和對方商量，假如一致同意可以解除該合同，違約方依據合同承擔違約責任。假如對方不同意解除，你又沒有法定的或約定的解除該合同
2021.03.08 415 -
房子交了首付后不想買了怎么辦房子交了首付后不想買了的處理辦法如下： 1、如果有違約，那寫的違約責任里，有沒有寫明買家可以選擇退房； 2、如果有，那么有得談，可以拿著合同去要求退房，進行協(xié)商。 一、逾期支付房款屬于違約，支付的違約金根據約定分情況而定： 1、當事人未對違
2022.10.14 3,567 -
房子交了首付后不想買了怎么辦房子交了首付后不想買了一般是不可以的，交了房屋的首付款，一般表示銀行貸款已經進入到審批或者已經快要下來了，如果銀行正在審批的，此時違約有可能被開發(fā)商處以高額的違約金，如果貸款已經批下來了，就完全不能違約了，即便是房子不要貸款也需償還。
2020.01.12 258
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買房交了首付, 沒簽合同, 現在不想要了怎么辦
解答:1.按法律規(guī)定,你朋友不能單方要求退回首付款,除非和銷售商協(xié)商,銷售商同意.2.法律依據:有關規(guī)定.你朋友已經交付了買房首付款,盡管沒有簽定建設部擬訂的,但是和銷售商達成了房屋買賣協(xié)議,約定了房
2022-02-05 15,340 -
買了房子，交了首付簽了合同，現在要退房怎么辦
具體情況具體分析，例如，買賣合同中開發(fā)商延期交房，購房者要如何退房？ 1、先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸
2022-05-10 15,340 -
買房子首付首付交完了不想買了怎么辦？
1、你需要和賣家協(xié)議退房，一般情況，只要你和開發(fā)商已經簽署了買賣合同，退房就是違約，你需要支付違約金和對方協(xié)議終止合同。 2、首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以
2022-06-13 15,340 -
買房交了首付款沒簽合同不想買了怎么辦
可以起訴開發(fā)商。 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由
2022-02-02 15,340
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00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經支付了購房款，那么雙方之間已經形成了事實上的房屋買賣關系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,975 2022.04.15 -
01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當事人都具有相應的法律效力。因此，當事人應當按照合同的
741 2022.05.18 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
4,894 2022.04.15
