夫妻離婚房產(chǎn)證只有一個(gè)孩子名字怎么辦理
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夫妻倆離婚時(shí)既然有協(xié)議住房歸子女所有,就可以有離婚的雙方一起持有身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議,孩子出生醫(yī)學(xué)證明,住房的房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù),重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?!斗课莸怯涋k法》規(guī)定:第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十四條未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買賣;(二)互換;(三)贈(zèng)與;(四)繼承、受遺贈(zèng);(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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夫妻之間房屋如果只有一個(gè)人名字的話,那么一般認(rèn)定為夫妻的一方財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非有證據(jù)證明房屋是夫妻雙方共同出資購(gòu)買的;因此如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)則無(wú)需分配,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則在離婚的時(shí)候按照均分原則進(jìn)行分割。
夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字,但房子確是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的,房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻可以協(xié)商分割,由一方取得房子,之后給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。協(xié)商不成由法院判決。
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夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字離婚怎么分割
夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字離婚房子歸產(chǎn)權(quán)人,房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字,但房子確是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的,房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻可以協(xié)商分割,由一方取得房子,之后給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,協(xié)商不成由法院判決。
2021.03.10 188 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字離婚怎么辦
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字離婚的處理辦法: 1、該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,則不需要分割,歸個(gè)人所有; 2、該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,即使只寫一方的名字,那么也需要由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成,由法院進(jìn)行判決。
2021.01.10 420 -
夫妻買房只寫一個(gè)人名字怎么辦房產(chǎn)證?
雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉,但作為買方的第三人若不知情,買賣合同應(yīng)為有效。
2021.02.10 555
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夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字離婚時(shí)怎樣辦理
夫妻房地產(chǎn)證明書只有一個(gè)人的名字,確實(shí)是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的。房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻可以協(xié)商分割,一方取得房子,然后給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。法院不能協(xié)商判決。
2021-11-02 15,340 -
離婚房產(chǎn)證只有夫妻一方名字怎么辦?
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn),在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字,如果雙方有書面約定的,原則上按約定處理。如果沒有特別約定的,根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,無(wú)論誰(shuí)出資購(gòu)買的房產(chǎn),都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-05-16 15,340 -
夫妻房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字離婚怎么分
在夫妻未對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行書面約定的情況下,該房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的,那么即使登記在一方名下,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于該房產(chǎn)在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。實(shí)際中還會(huì)存在復(fù)雜
2022-05-11 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字怎么辦
在夫妻未對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行書面約定的情況下,該房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的,那么即使登記在一方名下,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于該房產(chǎn)在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。實(shí)際中還會(huì)存在復(fù)雜
2022-06-05 15,340
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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先,房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割,根據(jù)意思自治原則,夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法,可以一人一半,也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的,可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:02
房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分根據(jù)下列不同情形,有不同的分割方法: 1、房產(chǎn)證只有男方名字,如果房屋是男方在婚前購(gòu)買的,那么房屋就屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割; 2、如果房屋是男方在婚前付首付,男女雙方婚后共同還貸,那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方,男方需要對(duì)還貸的部分以及對(duì)
385 2023.01.04 -
01:42
買房只寫一個(gè)人名字離婚怎么分首先,該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,并且登記于其一方名下,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配,配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。 其次,該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購(gòu)買的,或者使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字,該房產(chǎn)也屬于夫
2,627 2022.05.11