民間借貸房產(chǎn)抵押貸款的過程
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根據(jù)我國法律規(guī)定，民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程如下：貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則所有共有人須全部到場)，須按上述條件準備好文件、證件及其復(fù)印件一套，親自到所屬轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記。當事人先要填寫《房產(chǎn)登記申請書(抵押證書)》，然后將所持證件、文件及該“申請書”交給房產(chǎn)交易中心的辦理人員進行審核。如果當事人提供的材料能通過審核，符合辦理抵押登記的條件，則需將民間借貸合同和抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證原件及其它證件、文件復(fù)印件一份留存房產(chǎn)交易中心，房產(chǎn)交易中心會出具抵押登記回執(zhí)，表明初審登記成功。在規(guī)定的時間內(nèi)當事人交納齊相關(guān)費用后，憑抵押登記回執(zhí)可以到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取房地產(chǎn)他項權(quán)證，即抵押權(quán)證。這樣，該次民間借貸房產(chǎn)抵押登記即宣告完成。
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房產(chǎn)抵押民間借貸流程為首先需要向不動產(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)登記申請書。除此之外還需要提供當事人身份證明原件及復(fù)印件、委托書原件以及代理人的身份證明原件以及復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證原件和抵押擔保的主債權(quán)合同以及房地產(chǎn)抵押合同原件。
民間借貸抵押房產(chǎn)有期限，抵押權(quán)是與其擔保的主債權(quán)同時存在的，主債權(quán)消滅則抵押權(quán)消滅，當事人約定或者登記部門要求登記的擔保期間對擔保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。但主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后兩年內(nèi)當事人未主張其抵押權(quán)，則會喪失對其抵押權(quán)的訴訟權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谌倬攀龡l【擔保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權(quán)消滅： (一)主債權(quán)消滅; (二)擔保物權(quán)實現(xiàn); (三)債權(quán)人放棄擔保物權(quán); (四)法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形。
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房屋抵押民間借貸流程房屋抵押民間借貸流程： 1、雙方簽訂借款合同，然后到公證處對合同的法律效力進行公證； 2、在抵押借款合同簽訂后30日內(nèi)，雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押登記； 3、借款人需提供房屋產(chǎn)權(quán)證等材料； 4、辦理房屋抵押登記手續(xù)后，未來雙方
2022.08.03 2,246 -
民間借貸有抵押的房子可以做抵押貸款嗎民間借貸可以抵押房屋擔保，只要抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立。抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進
2021.04.06 376 -
民間房產(chǎn)抵押貸款的手續(xù)與流程合法。民間借貸抵押房產(chǎn)是合法的，但房產(chǎn)抵押是以在房產(chǎn)管理部門抵押登記為前提。如果沒有進行住房抵押，那么，這個抵押是沒有法律效力的，即使對方違約無法償還借款，抵押權(quán)人也不能直接辦理房產(chǎn)過戶。
2021.01.21 271
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民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的民間借貸房產(chǎn)抵押貸款
一、需要借款客戶電話咨詢。二、需要借款客戶把借款所需證件送到貸款公司初審。三、需要貸款公司工作人員現(xiàn)場驗房并確認借款金額及借款期限,并填寫“客戶借款申請表”等借款流程確認單。四、需要貸款公司指定工作人
2022-03-25 15,340 -
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2022-04-03 15,340 -
民間借貸抵押貸款流程是怎樣的民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程
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2022-04-01 15,340 -
民間借貸抵押貸款過程
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2022-04-04 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款條件，就準備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,160 2022.11.21
