房屋抵押貸款完畢多久可以過(guò)戶
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1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項(xiàng)權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個(gè)個(gè)工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當(dāng)?shù)洚?dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及時(shí)注銷抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護(hù)自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過(guò)戶必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對(duì)帳單，為提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等），還要保證資料的真實(shí)性。
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抵押貸款具體每個(gè)銀行不同，時(shí)間一般都是需要30天左右。抵押貸款流程：借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行抵押貸款的有關(guān)證明材料；銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查；借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押；借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證；貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過(guò)戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢(shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷抵押權(quán)后辦理過(guò)戶。
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汽車過(guò)戶多久可以抵押貸款汽車剛過(guò)戶就可以抵押貸款。只要當(dāng)事人征信良好，沒(méi)有不良記錄，同時(shí)銀行流水符合要求，即使剛過(guò)戶也可以去銀行申請(qǐng)抵押貸款。新過(guò)戶的車輛辦貸款的部分銀行需要一個(gè)月到半年左右的時(shí)間，具體時(shí)間以當(dāng)?shù)劂y行政策為主，建議去當(dāng)?shù)劂y行或貸款公司咨詢。當(dāng)事人需
2021.12.11 3,988 -
汽車過(guò)戶多久可以抵押貸款汽車剛過(guò)戶就可以抵押貸款。只要當(dāng)事人征信良好，沒(méi)有不良記錄，同時(shí)銀行流水符合要求，即使剛過(guò)戶也可以去銀行申請(qǐng)抵押貸款。新過(guò)戶的車輛辦貸款的部分銀行需要一個(gè)月到半年左右的時(shí)間，具體時(shí)間以當(dāng)?shù)劂y行政策為主，建議去當(dāng)?shù)劂y行或貸款公司咨詢。當(dāng)事人需
2020.06.10 445 -
房屋抵押貸款可以貸多少房屋抵押一般最多能貸款房屋評(píng)估值的70%。新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內(nèi)且房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
2021.01.16 391
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房屋抵押貸款可以貸多久
房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少年是需要分情況的： 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)： （1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成; （2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)證辦理完畢貸款手續(xù)多久可以過(guò)戶
1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格
2022-04-02 15,340 -
房屋典當(dāng)貸款辦理完畢辦理手續(xù)后多久可以過(guò)戶
1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格
2022-04-11 15,340 -
房屋抵押貸款多久可以放款
房產(chǎn)證抵押貸款辦理的銀行很多，每家銀行的要求不同，簽約條件不同，利率也不盡相同。根據(jù)自己的具體情況選擇合適的銀行操作，提高貸款效率，降低成本，滿足自己的需要。房產(chǎn)證抵押貸款利率是4-5厘，還款1-15
2022-08-15 15,340
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房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,436 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25
